2025年商品房借款合同5篇

2025年商品房借款合同5篇篇1甲方（借款人）：__________[身份证号/营业执照号等身份信息]地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________[同上]地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方向乙方借款购买商品房事宜，达成以下协议：第一条借款条款1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________圆整（小写）￥__________元。2.借款用途：仅限于购买位于__________的商品房。3.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______年。具体还款期限及方式见本协议第二条。4.借款利率：年利率为______，利息按月结算。第二条还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划见附件。2.逾期还款：甲方若逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮百分之______（____%）。3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。提前还款时，甲方应提前通知乙方，并支付相应利息。第三条抵押条款1.甲方同意将其所购买的商品房抵押给乙方作为本借款的担保。抵押物详细情况见本协议附件。2.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。第四条保证条款1.甲方承诺所提供的抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。2.甲方保证所提供的所有文件、资料均为真实、合法、有效。如存在虚假情况，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第五条合同变更和解除1.本合同任何条款的变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。2.若甲方出现严重违约行为，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________[签字/盖章]日期：__________乙方（贷款人）：__________[签字/盖章]日期：__________附件：还款计划表、抵押物清单等。---------------------精细打印，确保清晰易读---------------------篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：______________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买位于________________的商品房，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款用途甲方借款用于购买位于_____________的商品房，房屋详细信息见附件。二、借款金额及支付方式1.借款金额：人民币（大写）________________元整。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内将借款全额支付至甲方指定账户。三、借款期限借款期限自乙方支付借款之日起______年（月）。四、利率及还款方式1.利率：年利率为______%，自乙方支付借款之日起计算。2.还款方式：甲方应于每月______日之前支付当月利息，并在借款期满之日一次性归还本金。五、房屋产权归属1.甲方应保证所购房屋产权归属清晰，无任何纠纷。2.借款还清之前，房屋的抵押权归乙方所有。借款还清后，甲方应配合办理抵押注销手续。六、违约责任1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，应由甲方承担违约责任。七、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.变更或解除合同应当书面进行，作为本合同的组成部分。八、争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日附件：房屋详细信息（包括房屋地址、购房合同编号等）及相关证明材料。篇3甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买一套商品房而资金不足，向乙方申请借款，并经由乙方同意，双方基于平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）____________________元整（小写：__________元）。2.借款期限：自本协议签署之日起计算，借款期限为______年。3.借款利率：年利率为______%，利息按月结算。4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。二、商品房条款1.商品房位置及面积：该商品房位于______省______市______区，建筑面积______平方米。2.房屋总价款：人民币（大写）____________________元整（小写：__________元）。该借款资金将用于支付房屋的部分或全部款项。3.产权登记：房屋产权登记在甲方名下，甲方应在产权证书上明确标注乙方的权益份额。甲方应按乙方要求办理抵押登记手续。三、保证与承诺条款1.甲方保证所提供的借款申请材料真实、完整且合法。若因材料不实导致的所有法律责任均由甲方承担。2.甲方保证按期还款，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途或挪用资金。否则乙方有权提前收回全部借款并追究甲方的违约责任。3.乙方有权对借款资金的使用情况进行监督检查。如发现挪用情况或其他可能危及乙方债权的情况，乙方有权提前解除本协议并要求甲方承担相应违约责任。篇4甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购买商品房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，特订立本合同，以兹信守。一、借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______元（大写：____________________元整）。2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________的商品房。3.借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。4.借款利率：年利率为______，利息按月支付。二、商品房抵押条款1.甲方应将购买的商品房作为本借款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到保障。2.甲方应在办理商品房产权登记后，将商品房的抵押权登记在乙方名下。三、还款条款1.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限结束时偿还全部本金。2.如甲方连续______个月未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权对抵押的商品房进行处置以实现其债权。四、违约责任1.若甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未还款项的______%。2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权对抵押的商品房进行处置。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________签字日期：____年__月__日乙方（贷款人）：____________________签字日期：____年__月__日篇5甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要购买一套商品房，乙方同意向甲方提供借款以支持其购房需求。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款用途及金额1.借款用途：甲方借款用于购买位于__________________的商品房。2.借款金额：人民币（大写）_____________________元整。该借款金额将根据甲方提供的购房合同及相关证明材料进行支付。二、借款期限及利率1.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。2.利率：借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。利率在借款期限内固定不变。三、还款方式及计划1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）_____________________元整；（2）还款期限：共______个月；（3）首次还款日期：______年______月______日。2.若甲方提前偿还部分或全部借款，需提前一个月书面通知乙方，并按照乙方规定支付相应的违约金或手续费。四、保证与承诺1.甲方承诺将借款用于本协议约定的购房用途，并保证所提供的购房合同及相关证明材料真实有效。2.甲方保证按时足额向乙方偿还借款本息，并遵守本协议所有条款。3.乙方承诺按照本协议约定向甲方提供借款，并按时足额发放。4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用本次借款进行违法活动。五、担保措施1.甲方应以所购商品房作为本次借款的抵押物，并在办理房屋产权登记时将乙方设定为抵押权人。2.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。2.若甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付滞纳金及罚息，并有权采取法律手段进行追偿。3.