购房贷款借款合同6篇

购房贷款借款合同6篇篇1借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于借款人向贷款人申请购房贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款种类本合同项下的贷款为购房贷款，用于借款人购买位于XXXX的房产。二、贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币XXX万元整。三、贷款期限本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人实际发放贷款之日起算。四、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率XX%，自贷款人实际发放贷款之日起算。五、还款方式1.借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额和还款时间以贷款人出具的还款计划表为准。2.借款人应在贷款发放后次月起开始还款，还款日为每月的XX日。如还款日恰逢法定节假日或休息日，则借款人应在法定节假日或休息日前的最后一个工作日进行还款。3.借款人应确保在还款期限内按时足额还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前向贷款人说明情况并办理相关手续。六、担保措施1.借款人应以所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押物的评估价值为人民币XXX万元整。2.借款人应购买贷款全额的财产保险，并将贷款人列为保险的第一受益人。保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不小于贷款金额。3.借款人应将保险单正本交由贷款人保管，直至贷款全部还清为止。七、违约责任1.借款人如未按合同约定日期偿还贷款本息，则应按逾期利率向贷款人支付逾期利息。逾期利率为合同约定利率上浮XX%。2.借款人如违反本合同项下的其他义务，包括但不限于未办理抵押登记手续、未购买财产保险等，则应按贷款金额的XX%向贷款人支付违约金。3.贷款人如未按合同约定日期发放贷款，则应按未发放贷款金额的XX%向借款人支付违约金。4.贷款人如违反本合同项下的其他义务，包括但不限于未提供必要资料、未履行告知义务等，则应按贷款金额的XX%向借款人支付违约金。八、争议解决本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。九、其他约定事项1.借款人应在贷款发放前向贷款人提供所有必要的资料，并协助贷款人办理相关手续。2.借款人应在贷款发放后妥善保管贷款合同和还款计划表等相关资料。3.贷款人应在贷款发放后及时向借款人提供还款计划表和还款提醒服务。4.双方同意在本合同履行过程中遵循诚实信用原则，不得有任何欺诈行为。5.双方同意在本合同履行过程中严格遵守相关法律法规和监管规定。6.双方同意在本合同履行过程中建立有效的沟通机制，及时协商解决遇到的问题。7.双方同意在本合同履行完毕后进行结算并办理相关手续。篇2借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币XXXXXX元的贷款，用于购买房屋。2.借款人应按照贷款人的要求，将贷款用于指定房屋的购买，不得挪作他用。二、贷款期限及还款方式1.本次贷款的期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计。2.借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款，每月还款金额为人民币XXXXXX元，具体还款时间以贷款人的还款计划表为准。三、利率及费用1.本次贷款的利率为年利率XX%，自贷款人发放贷款之日起计。2.借款人应支付贷款人一定的贷款手续费、抵押物评估费及抵押物登记费等费用，具体金额以贷款人的收费凭证为准。四、担保及抵押物1.借款人应提供贷款人认可的抵押物作为本次贷款的担保，抵押物为借款人购买的房屋。2.借款人应在贷款发放前办理完毕抵押物的评估及登记手续，确保抵押物的有效性。五、违约责任1.借款人如未按照约定的时间、金额向贷款人还款，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。2.借款人如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。借款人（签字/盖章）：XXX贷款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人：________，性别：____，出生日期：____，家庭住址：____，联系电话：________。贷款人：________，性别：____，出生日期：____，家庭住址：____，联系电话：________。鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供购房贷款。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条借款金额贷款人同意向借款人提供购房贷款，金额为人民币______元。第二条借款用途借款人应将其借款用于购买住房，具体为：______。借款人不得以任何理由将借款挪作他用。第三条借款期限本合同的借款期限为______年，自贷款人发放贷款之日起算。第四条利率与利息1.本合同的贷款利率为年利率______%。2.利息自贷款人发放贷款之日起算，按照每月计息、季付的方式支付。借款人应在每月的______日支付利息。3.借款人应在贷款期限内按时支付利息，否则将按照逾期利率计算利息。第五条还款方式1.借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款。每月应还款金额为______元，其中包括本金______元和利息______元。2.借款人应在每月的______日将还款金额存入其指定的还款账户。如未按时存款，将按照逾期还款处理。3.借款人应在贷款期限内还清全部本金和利息。如未在规定期限内还清全部款项，将按照逾期还款处理。第六条担保物借款人应将其购买的住房作为本合同的担保物。在贷款期限内，借款人不得将担保物转让或抵押给其他人。如借款人未按时还款，贷款人有权对担保物进行处置以收回其贷款本金和利息。第七条违约责任1.借款人如未按时支付利息或还款，将视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即还清全部本金和利息，并加收逾期利率计算利息。同时，贷款人还有权对担保物进行处置以收回其贷款本金和利息。2.借款人如将借款挪作他用，视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即还清全部本金和利息，并加收违约金。同时，贷款人还有权对担保物进行处置以收回其贷款本金和利息。3.贷款人如未按时发放贷款，视为违约行为。借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。第八条争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止对本合同的履行。如争议解决后需要继续履行本合同的，应由双方协商后决定。第九条合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同自借款人还清全部本金和利息之日起终止。如借款人未在规定期限内还清全部款项，本合同的终止日期将顺延至担保物处置完毕之日。3.如发生以下情况之一，贷款人有权提前终止本合同并要求借款人立即还清全部本金和利息：（1）借款人出现严重违约行为；（2）借款人面临重大财务困难或经营困境；（3）借款人涉及重大诉讼或仲裁案件；（4）其他可能影响贷款人权益的情况。4.在本合同终止后，借款人应继续承担以下义务：（1）协助贷款人处置担保物；（2）协助贷款人收回贷款本金和利息；（3）协助贷款人办理其他相关手续。5.在本合同终止后，如担保物处置完毕且贷款本金和利息已全部收回，双方应办理相关结算手续并终止本合同关系。如担保物处置未完毕或贷款本金和利息未全部收回，双方应继续履行本合同直至相关事项处理完毕之日。篇4本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：XXXX，公民身份号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人（以下简称乙方）：XXXX，公民身份号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。甲方因购买住房需要，向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款。双方根据有关法律法规，经协商一致，订立本合同。第一条贷款金额乙方同意向甲方发放贷款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），用于购买住房。第二条贷款期限贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。第三条贷款利率贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。如遇贷款利率调整，乙方有权调整贷款利率，并书面通知甲方。甲方按调整后的利率向乙方支付利息。第四条还款方式甲方应按月偿还贷款本息。每月还款金额按等额本息还款法计算，具体还款金额以乙方向甲方出具的还款计划表为准。甲方应在每月还款日前将应还款项存入乙方指定的账户，并授权乙方直接扣收。第五条贷款担保甲方以所购住房作抵押，为本次贷款提供担保。抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用等。甲方应在合同签订后及时办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交乙方保管。第六条权利义务1.乙方应按照合同约定向甲方发放贷款，并监督贷款的使用情况。2.甲方应按照合同约定偿还贷款本息，并支付相关费用。3.甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。4.甲方如需延长贷款期限，应向乙方提出书面申请，并经乙方同意。5.甲方如违反合同约定，未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息，并有权解除本合同。第七条违约责任1.甲方如未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行有关规定计收罚息。2.甲方如违反合同约定，未能按时偿还贷款本息，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并有权依法处置抵押物以清偿全部贷款本息及实现债权的费用。3.甲方如因隐瞒事实或提供虚假材料而造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇5本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]贷款人（以下简称乙方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放购房贷款事宜达成一致，特订立本合同。一、贷款金额乙方向甲方发放的购房贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于甲方购买[房屋地址]的住房之用。三、贷款期限本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自乙方实际发放贷款之日起计算。四、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率[贷款利率]%。贷款利率按年调整，调整时间为每年的[利率调整时间]。五、还款方式甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。每月还款金额为人民币[每月还款金额]元（大写：[每月还款金额汉字大写]）。甲方应在每月的[还款日期]前将应还款项存入乙方指定的账户。六、贷款担保甲方应以所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并保证该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物并优先受偿。七、违约责任1.甲方未按照本合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息的，乙方有权自逾期之日起按日计收罚息，罚息利率为本合同约定贷款利率的基础上加收[罚息加收比例]%。2.甲方未按照本合同约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回全部贷款，并对甲方加收罚息。3.甲方未按照本合同约定提供真实有效的担保的，乙方有权要求甲方提供其他担保措施，并有权提前收回全部贷款。4.甲方在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力的，乙方有权要求甲方的继承人、受遗赠人或监护人继续履行本合同项下的义务。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜及个别条款经双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字）：[甲方签字]贷款人（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇6借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于借款人向贷款人申请购房贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额本次购房贷款总额为人民币（大写）XXX万元整，小写为￥XXX元。二、贷款期限本次购房贷款的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、贷款利率本次购房贷款的利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。四、还款方式本次购房贷款的还款方式为每月等额本息还款法，借款人需每月向贷款人支付相应的本息金额。五、贷款用途本次购房贷款仅用于购买房屋，借款人需将贷款资金用于指定用途，不得挪作他用。六、担保物本次