标准店铺转让合同样板

标准店铺转让合同样板合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________第一条店铺基本情况1.1店铺名称：________________1.2店铺地址：________________1.3店铺面积：________________平方米1.4店铺性质：________________（如：餐饮、服装、百货等）1.5店铺营业执照编号：________________第二条转让费用及支付方式（1）一次性支付转让费用人民币【_______】元整（大写：________________元整），作为甲方将店铺经营管理权及全部资产权益转让给乙方的全部费用。（2）支付期限：乙方应在本合同签订后【_______】日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。第三条转让范围（1）店铺内的全部固定资产，包括但不限于设备、家具、装修等；（2）店铺的现有库存商品及原材料；（3）店铺的现有员工（甲方应与员工协商一致后，由乙方接收）；（4）店铺的现有客户资源及商业信誉；（5）店铺的租赁合同（如有）。3.2甲方应保证转让范围内的资产权益不存在任何纠纷、债务及法律风险，若因转让范围内的资产权益存在纠纷、债务及法律风险导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。第四条转让手续（1）办理店铺营业执照变更手续；（2）办理店铺租赁合同变更手续（如有）；（3）办理店铺相关证照的变更手续；（4）办理其他与店铺经营相关的变更手续。4.2乙方应自本合同签订之日起【_______】日内，办理完毕上述转让手续。第五条保密条款5.1乙方同意在本合同签订后，对店铺的运营情况、客户资源、商业秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至店铺转让完成后【_______】年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让费用的【_______】%。6.2若甲方违反本合同第三条、第五条的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：【_______】年【_______】月【_______】日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方具有合法的民事行为能力，甲方为店铺的合法权益人，乙方具备接受转让的主体资格。2.合同标的：明确店铺的基本情况，包括名称、地址、面积、性质等，以及店铺资产的详细清单。3.转让费用：明确转让费用的金额、支付方式和支付期限，以及逾期支付的违约责任。4.转让范围：详细列明转让的资产权益和经营管理权范围，包括固定资产、库存、员工、客户资源等。5.转让手续：甲方应协助乙方完成必要的转让手续，如营业执照、租赁合同和相关证照的变更。6.保密条款：乙方应遵守保密义务，对店铺的商业秘密和客户资源进行保密。7.违约责任：明确双方违反合同约定的违约责任和违约金计算方式。8.争议解决：确定解决合同争议的方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，双方应请专业法律人士对合同进行审查，确保合同内容的合法性、合理性和完整性。2.证据保留：保留与合同履行相关的所有文件和通信记录，以备不时之需。3.履行监督：双方应监督合同的履行情况，确保合同条款得到妥善执行。关键词语的法律名词解释：民事行为能力：指个人或法人依法具有进行民事活动，享有民事权利和承担民事义务的能力。合法权益人：指对某项资产或权益具有合法所有权的个人或法人。转让：指一方将其拥有的权利或义务转移给另一方的行为。违约责任：指合同一方违反合同约定，未能履行合同义务时，应承担的法律责任。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应支付给对方的一定数额的金钱。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。诉讼：指合同双方在无法通过协商解决争议时，向人民法院提起的法律程序，通过司法审判解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：当店铺位于商业繁华区，客流量大，且甲方拥有独特的商业资源或客户群体。补充条款：“鉴于甲方店铺地处商业繁华区，并拥有一定的商业资源和客户群体，乙方同意在接手店铺后，额外支付人民币【_______】元整作为商业资源及客户群体价值的补偿，以确保甲方的利益得到合理体现。”2.场合：当店铺内含有特殊设备或专利技术，对乙方运营至关重要。补充条款：“甲方保证店铺内包含的特殊设备或专利技术均无任何知识产权纠纷，且乙方有权在支付额外费用人民币【_______】元整后，继续使用这些设备和技术。”3.场合：当店铺的租赁合同即将到期，乙方需要续租。补充条款：“甲方应尽最大努力协助乙方与房东就租赁合同的续租事宜进行协商，若协商成功，乙方同意在续租合同中注明甲方协助续租的贡献，并支付甲方人民币【_______】元整作为感谢。”4.场合：当店铺有固定供应商或合作伙伴，乙方希望维持这些关系。补充条款：“甲方承诺在转让后，向乙方提供一份详细的供应商和合作伙伴名单，并协助乙方与这些供应商和合作伙伴建立联系，确保乙方能够顺利接管店铺运营。”合同所需附件列表：1.店铺的营业执照副本复印件2.店铺的租赁合同复印件（如有）3.店铺的