上海门市店铺出租合同8篇

上海门市店铺出租合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于上海市的门市店铺出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于上海市____________________的门市店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺租赁该租赁物仅用于经营____________（具体业态），并保证遵守国家法律法规以及上海市的相关规定。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：________元整）。乙方应在每次租金到期前____天内支付下一期租金。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、租赁物的交付及返还1.租赁物交付时，双方应签署租赁物交接单，列明租赁物现有的装修、设备、设施等情况。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照租赁物交接单返还租赁物。乙方在租赁期间对租赁物的装修、增设的设备设施等，除非经甲方同意，否则不得拆除。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金；（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途；（3）甲方应确保租赁物的水、电等基本设施的正常使用；（4）甲方应协助乙方处理租赁期间发生的外部纠纷等。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金；（2）乙方应合理使用租赁物并保证其安全；篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的上海市门市店铺（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市____________________的门市店铺出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：____________________（如：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______天内支付）。四、用途及承诺1.乙方承诺租赁物仅用于____________________（如：零售业务）。2.乙方保证在租赁期限内，合法经营，遵守国家法律法规，不从事违法活动。五、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后的______天内将租赁物交付给乙方。2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。六、装修及改造1.乙方经甲方同意，可对租赁物进行装修或改造。2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将装修或改造的部分拆除，恢复租赁物的原状。七、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、不可抗力如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（以下无正文）附件：租赁物的详细地址、面积、设施及状况等描述。篇3甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方愿意将其拥有的门市店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市___________区的门市店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。2.租金总额为人民币_______元（大写：_________元整）。3.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。2.乙方应妥善维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造或增设设施，应提前征得甲方书面同意。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方应交付符合租赁用途的租赁物给乙方使用。（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。（4）乙方在租赁期限内，如需将租赁物转租给第三方，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。六、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方的违约行为导致甲方提前解除本合同，乙方应支付剩余租期的全部租金作为违约金。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同。（2）乙方提前三个月通知甲方解除本合同并支付剩余租期的租金作为违约金。（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同并要求乙方支付违约金。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于上海市的门市店铺出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于上海市____________________的门市店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺租赁该租赁物用于____________________（例如：零售、餐饮等商业经营活动），并保证遵守国家法律法规以及地方政府的相关规定。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币________元。3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的交付与返还1.甲方应于合同签订后____天内将租赁物交付给乙方使用。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物的维修与保养1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。2.因乙方使用不当或过错导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。3.甲方在租赁期间对租赁物有定期检查的权利，乙方应予以配合。如发现租赁物存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知乙方进行整改。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。3.如因乙方原因导致租赁物损坏且未按时修复，甲方有权从乙方应支付的款项中扣除修复费用。4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。七、其他约定事项1.甲乙双方可在本合同约定之外，就租赁物的具体使用、管理事项达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________身份证号码：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________联系电话：___________________日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的上海市门市店铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的门市店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括店铺内的所有设施和设备。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租请求，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。3.租金支付方式：____________________。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证租赁物的良好使用状态，并负责日常的维护保养。3.甲方应提供乙方的工商注册、税务等相关手续的协助。4.甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间内的正常经营。如因甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。六、乙方的权利和义务1.乙方应按本合同约定支付租金和押金。2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。4.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和当地的规章制度，合法经营。如因乙方违法经营造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任1.如因甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金；逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并扣除押金作为违约金。3.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或损坏租赁物未及时通知甲方并承担修复费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。4.如乙方在租赁期间内违法经营造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如情节严重，甲方有权解除本合同。七、合同的变更和解除篇6甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有位于上海市____区的门市店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____市____区____街道的门市店铺出租给乙方使用。店铺的具体位置、面积、布局等详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。4.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。四、用途及经营限制1.乙方仅可将租赁物用于经营____类商品（服务）。2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规经营，不得储存易燃、易爆等危险物品。3.乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方，如需变更用途或转租，需提前6个月与甲方协商。五、装修与维护1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。2.乙方应合理使用和爱护租赁物，保持租赁物的整洁、完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。3.合同终止后，如乙方履行了本合同义务，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还给乙方。七、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按时收取租金；（2）监督乙方合理使用和爱护租赁物；（3）保障租赁物的水电、消防等基础设施的正常使用；（4）本合同约定的其他权利与义务。2.乙方的权利和义务：（1）按时足额支付租金；（2）合理使用和爱护租赁物；（3）在租赁物内合法经营；（4）本合同约定的其他权利与义务。八、违约责任1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，标准为未付租金的____%。逾期超过____天，甲方有权解除合同并收回租赁物。2.乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。九、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.甲乙双方因不可抗力事件导致无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。十、争议解决方式因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇7甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有位于上海市___________区的门市店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的位于___________的店铺出租给乙方使用。2.店铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物详情》。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。乙方应当在每次租金支付期的第____天前向甲方支付租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之____的违约金。四、用途及承诺1.乙方承诺承租该店铺用于___________用途。2.乙方不得擅自改变店铺的结构、用途，如需装修等改变，应当征得甲方同意。3.乙方应当遵守国家法律法规，不得在店铺内从事违法活动。五、权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用店铺的情况。2.甲方应当向乙方交付店铺，并保证店铺的完好。3.乙方有权在约定的范围内使用店铺，并应当按照约定支付租金。4.乙方应当妥善使用店铺，维护店铺的完好，不得擅自改变店铺的结构、用途。六、违约责任和赔偿1.如乙方违反约定，擅自改变店铺的结构、用途，或者从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。3.如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。七、合同的解除和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反约定，甲方依法解除合同；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。3.合同解除或终止后，乙方应当将店铺交还甲方，并清理场地。如乙方有未支付的租金或其他费用，应当一并支付。八、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________篇8甲方（出租人）：_____