标准停车场买卖合同范文

标准停车场买卖合同范文合同编号：__________甲方（停车场出卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（停车场买受方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条停车场的描述1.1停车场的位置：__________1.2停车场的面积：__________平方米1.3停车场的使用性质：__________1.4停车场的设施情况：__________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所拥有的停车场。（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）余款支付：乙方应在合同约定的交割日期前支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条交付及验收3.1交付：甲方应在合同约定的交割日期前将停车场交付给乙方。交付时应保证停车场符合本合同第一条所描述的设施情况。3.2验收：乙方在接收停车场时，应对停车场的实际情况进行验收。如发现停车场实际情况与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。第四条权属转移4.1甲方保证其对停车场拥有合法的权属，并保证停车场不存在任何权属纠纷。4.2乙方在支付完毕交易价格后，甲方应协助乙方办理停车场权属转移手续，包括但不限于办理过户手续、产权登记等。第五条甲方承诺5.1甲方承诺在合同约定的交割日期前，停车场不存在任何租赁、抵押、查封等权利负担。5.2甲方承诺在合同约定的交割日期前，停车场不存在任何未了结的债权债务。第六条乙方承诺6.1乙方承诺按照本合同的约定支付交易价格。6.2乙方承诺在合同约定的交割日期前，对停车场进行必要的维修、保养，确保停车场正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所造成的损失。7.2甲方如未按约定交付停车场，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。7.3乙方如未按约定支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________乙方（买受方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方对停车场的权属证明，确保停车场不存在权属纠纷。2.实地考察：乙方应对停车场进行实地考察，确认停车场的实际状况与合同描述相符。3.支付方式：双方应明确交易价格的支付方式和时间节点，确保双方的权益。4.过户手续：甲方应承诺协助乙方办理停车场的过户手续，确保权属顺利转移。5.违约责任：双方应明确违约责任和违约金的具体数额，以保障合同的有效履行。6.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在合同执行过程中出现的纠纷能够得到及时解决。解决办法：1.协商：在出现争议时，应通过友好协商的方式解决问题，避免不必要的法律诉讼。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对财产的所有权及其他合法权益，包括占有、使用、收益和处分等权利。2.权属纠纷：指因财产权属不清或争议而产生的纠纷。3.过户：指将财产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或履行不符合约定。5.违约金：指合同当事人因违约而应支付给对方的赔偿金，其目的是对违约行为进行惩罚，并弥补对方的损失。6.争议解决：指在合同执行过程中，双方因权益发生冲突而采取的解决方式，包括协商、调解和诉讼等。特殊场合一：商业地产项目中的停车场买卖“若停车场所在区域将进行大型商业活动或开发项目，乙方应提前三个月通知甲方，并双方协商确定停车场在此期间的使用及管理方案，以确保双方利益最大化。”特殊场合二：老旧小区停车场改造升级“甲方应确保停车场改造过程中，不影响小区居民正常生活及车辆停放。如遇特殊情况需要暂时封闭停车场，甲方应提前通知乙方并协商解决方案。”特殊场合三：学校或医院等公共设施停车场买卖特殊场合四：停车场买卖涉及环保要求“甲方应保证停车场在交易前符合当地环保法规，乙方在接管停车场后，也承诺将继续遵循环保法规，进行必要的环保设施建设和维护。”1.停车场的产权证明文件：这是确认停车场归属的重要依据哦。2.停车场现状说明：把停车场目前的情况详细说明一下，比如设施新旧、使用状况等。3.停车场平面图：一张图能说明很多问题，方便双方了解停车场布局。4.交易价格构成明细：把交易价格里的每一笔费用都列出来，明明白白消费。5.支付凭证和收据：支付款项时的凭证，证明交易的真实性。6.权属