医院物业保洁服务合同

医院物业保洁服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________第一条合同目的1.1甲方委托乙方提供医院物业保洁服务，以确保医院环境的清洁、卫生、安全。第二条服务内容（1）医院的公共区域、病房、卫生间等场所的清洁、消毒、垃圾清理等服务；（2）医院的室内外环境绿化、养护等服务；（3）医院的家具、设备的清洁、保养等服务；（4）甲方指定的其他保洁服务。第三条服务质量（1）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的具体要求进行服务；（2）乙方应保证服务的及时性、彻底性，确保医院环境的清洁、卫生；（3）乙方应定期进行质量检查，及时整改不符合质量标准的服务内容。第四条服务期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。4.2在合同有效期内，双方可以根据实际情况提前终止或续签本合同。第五条费用及支付（1）每月支付____元作为基本服务费用；（2）根据甲方实际需求，双方协商确定额外服务费用；（3）乙方开具正规发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付费用。5.2甲方在合同期内提前终止合同，乙方有权要求甲方支付已提供服务费用及违约金。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确服务内容：合同中应详细列明乙方需提供的保洁服务内容，包括但不限于清洁、消毒、垃圾清理、绿化养护等，以确保双方对服务范围有清晰的认识。2.质量标准：双方应协商确定服务质量标准，并在合同中明确规定，以便于日后评估和监督服务是否符合约定标准。3.服务费用：合同中应明确服务费用的计算方式、支付时间及支付方式，避免日后因费用问题产生纠纷。4.保密条款：合同中应包含保密条款，明确双方对商业秘密、技术秘密等的保密义务，以防信息泄露。5.违约责任：合同中应规定违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿范围，以便于处理违约情况。6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，以便于双方在发生争议时选择合适的解决途径。解决办法：1.服务内容不明确：双方应在签订合同前充分沟通，明确服务内容，并在合同中详细列明。2.质量标准不符合：乙方应按照合同约定的质量标准提供服务，甲方有权要求乙方整改不符合质量标准的服务内容。3.费用支付问题：双方应在合同中明确费用支付方式，并在约定时间内履行支付义务。4.保密信息泄露：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施制止，并根据合同约定追究责任。5.违约情况处理：发生违约情况时，双方应按照合同约定的违约责任处理，包括支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可以选择仲裁或诉讼等途径解决。法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任。2.保密条款：合同中规定双方对商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务的条款。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取了保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定向对方支付的一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和对受害方的补偿。5.仲裁：指双方在争议解决条款中约定，将争议提交非司法机构的第三方审理，由第三方作出对双方均有约束力的裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指双方在争议解决条款中约定，将争议提交法院审理，由法院作出具有法律效力的判决的一种争议解决方式。1.传染病疫情期间：特殊场合描述：疫情期间，医院需要更严格的消毒和防疫措施。补充条款：乙方需增加高频次的消毒作业，使用符合国家卫生标准的消毒剂，并确保所有保洁人员定期接受防疫知识培训。2.大型医院扩建或翻新期间：特殊场合描述：医院正在扩建或翻新，需要额外的清洁和垃圾处理服务。补充条款：乙方应提供临时增加的清洁人员，以应对扩建或翻新期间产生的额外垃圾和清洁需求，并确保施工区域的安全和清洁。3.特殊节日或重大活动期间：特殊场合描述：医院举办特殊活动，比如义诊、庆典等，需要临时增加保洁服务。补充条款：乙方在接到甲方书面通知后，应提供临时增派的保洁人员，确保活动期间医院的整洁。4.自然灾害应急响应期间：特殊场合描述：发生自然灾害，医院需要应对大量伤员和紧急情况。补充条款：乙方应制定应急预案，确保在紧急情况下能迅速增加保洁力量，协助医院进行紧急清理和消毒。我们来看看合同所需要的附件列表：1.服务清单：详细列明乙方需要提供的各项服务内容。2.质量标准说明书：明确各项服务的质量标准和执行流程。3.费