厂房转租合同及相关附件

厂房转租合同及相关附件合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂房基本信息1.1厂房地址：__________1.2厂房面积：__________1.3厂房结构：__________1.4厂房用途：__________第二条转租期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。2.2在合同期限内，乙方享有该厂房的使用权，但不得转让、转租或以其他方式处置该厂房。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条厂房交付及验收4.1甲方应确保该厂房在合同生效时符合乙方使用要求，并负责办理厂房交付手续。4.2乙方应对甲方交付的厂房进行验收，确认厂房符合约定条件后进行使用。第五条厂房维修及保养5.1甲方负责该厂房的维修及保养工作，确保厂房的正常使用。5.2乙方在使用过程中，如发现厂房存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。第六条乙方权益及义务6.1乙方有权按照本合同约定使用该厂房，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按照甲方要求合理使用厂房，并遵守相关法律法规，确保厂房安全。6.3乙方在合同期限内，不得将该厂房用于违法经营活动。第七条合同解除及违约责任7.1在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。7.2在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日附件：1.厂房平面图2.厂房交付验收报告3.甲方产权证明文件4.其他相关附件注意事项：1.权利与义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利与义务，包括租金支付、厂房维修保养、合同解除条件等，以确保双方权益。2.合同期限：双方应明确约定转租期限，包括起始日和终止日，以及续租条件。3.租金及支付方式：合同中应详细约定租金金额、支付周期和支付方式，避免日后发生纠纷。4.厂房交付与验收：甲方应确保厂房在交付时符合乙方使用要求，乙方应对厂房进行验收，确认无异议后使用。5.违约责任：合同中应明确双方违约时的责任，包括逾期支付租金、违反合同用途等。6.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以保障合同履行。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，双方可请求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指甲方作为原租赁权人，将租赁物的一部分或全部再出租给第三方的行为。2.承租方：指在租赁合同中，取得租赁物使用权并支付租金的一方。3.租金：指乙方为取得甲方厂房的使用权而支付给甲方的费用。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或履行不符合约定的行为。5.违约金：指双方约定，在违约行为发生时，违约方应向守约方支付的赔偿金。6.争议：指合同履行过程中，双方因权利义务、合同解释等问题产生的意见分歧。7.协商：指双方在自愿、平等的基础上，就争议问题进行商讨，寻求解决方案。8.调解：指在第三方主持下，双方就争议问题达成协议，以解决纠纷。9.诉讼：指合同当事人向人民法院提起的，请求法院依法审理并作出判决的诉讼活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在厂房内进行特殊行业生产，如化工生产，可能涉及特殊安全要求。补充条款：乙方需确保其生产活动符合国家相关安全生产规定，并定期接受安全检查。甲方应协助乙方办理相关安全生产手续，并提供必要的安全生产指导。2.场合：乙方计划在厂房内举办大型活动，如产品发布会、庆典活动等。补充条款：乙方需提前30天通知甲方，并获得甲方书面同意。活动期间，乙方需采取一切必要措施，确保活动安全、有序进行，并负责活动后的场地清洁。3.场合：乙方计划将厂房用作仓库，存储易燃易爆物品。补充条款：乙方必须遵守消防法规，安装必要的消防设施，并定期进行消防检查。同时，乙方需向甲方提供存储物品的详细清单，并确保所有物品合法合规。4.场合：乙方计划进行厂房扩建或改造。补充条款：乙方在扩建或改造前，必须提前60天向甲方提交书面申请，并提交相关设计方案和施工计划。甲方有权对设计方案和施工计划进行审核，并在合理时间内给予回复。合同所需的附件列表：1.厂房平面图：详细标注厂房的结构和布局。2.厂房交付验收报告：记录厂房交付时的状况，包括设备清单和现状。3.甲方产权证明文件：证明甲方对厂房拥有合法的所有权。4.安全生产许可证（如适用）：乙方进行特殊行业生产时，需提供的安全生产许可证。5.消防验收报告（如适用）：乙方在厂房内存储易燃易爆物品时，需提供的消防验收报告。6.环保审批文件（如适用）：乙方