办公楼宇装修工程劳务承包装修合同

办公楼宇装修工程劳务承包装修合同合同编号：__________身份证号：__________地址：____________________联系方式：__________________营业执照号：__________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方委托乙方进行办公楼宇装修工程劳务承包，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程承包方式：劳务承包第二条工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程总工期：____天第三条工程价款3.1本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在工程开工前向甲方支付合同总价款的10%作为履约保证金，待工程竣工验收合格后无息退还。a)工程开工后，乙方按月向甲方提交工程进度报表，甲方应在收到报表后7个工作日内支付当月进度款；b)工程进度款支付比例为已完成工程量的70%；c)工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工。4.2工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。a)乙方在工程竣工后向甲方提交竣工验收报告；b)甲方在收到竣工验收报告后7个工作日内组织验收；c)验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。5.3甲方未按照约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够顺利沟通和解决争议。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容和面积，避免因描述不清导致的纠纷。3.工程期限：明确工程的开工日期、竣工日期和总工期，逾期应承担相应的违约责任。4.工程价款及支付方式：明确合同总价款、履约保证金、进度款支付比例及时间，确保双方的权益。5.工程质量及验收：约定质量标准、保修期限和验收程序，确保工程质量符合要求。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，如逾期支付工程款、未按约定质量完成工程等。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.协商：双方应保持友好沟通，尽量通过协商解决合同执行过程中出现的问题。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.诉讼：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.履约保证金：为确保合同履行，乙方在工程开工前向甲方支付的一定金额的保证金。2.违约金：一方未按照合同约定履行义务时，应向另一方支付的一定金额的赔偿金。3.争议解决：双方在合同执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。4.补充协议：双方在合同执行过程中，对合同未尽事宜达成的一致意见，以书面形式予以明确。5.合同生效：合同在双方签字（或盖章）之日起发生法律效力。6.违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：办公楼宇为甲级写字楼，对装修品质和环保要求极高。“乙方应确保所有装修材料均符合国家环保标准，并提供相应的环保检测报告。若甲方对材料有特殊要求，乙方需按照甲方的指定品牌和标准进行采购。”2.场合：办公楼宇装修涉及多家租户，需要协调不同租户的需求和时间安排。补充条款：为了更好地协调大家的装修需求，我们可以这样约定：“乙方应与各租户进行有效沟通，确保装修工作不影响租户的正常办公。对于租户提出的合理需求，乙方应尽力满足，并提前与甲方协商解决。”3.场合：办公楼宇位于繁华商业区，施工期间需要特别注意噪音和扬尘控制。补充条款：为了不影响周围环境和商业氛围，我们可以在合同中添加：“乙方在施工期间应采取有效措施控制噪音和扬尘，如使用隔音屏、定期洒水等。若因施工导致周围环境问题，乙方应承担相应责任。”4.场合：装修工程涉及高科技办公设备的安装与调试。补充条款：为了确保高科技设备的正常运行，我们可以这样约定：“乙方应负责高科技办公设备的安装、调试工作，并保证设备在装修后的正常使用。若设备因装修原因出现故障，乙方应承担维修责任。”合同