酒店经营合同条款

酒店经营合同条款合同编号：__________全称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_____________全称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_____________第一条合同主体及定义1.1甲方为酒店资产的合法所有者，对酒店拥有完全的所有权和使用权。1.2乙方为专业的酒店经营管理公司，具备合法的酒店经营管理资质。第二条合作范围酒店名称：____________________酒店地址：____________________酒店类型：____________________a.酒店客房、餐饮、娱乐等业务的运营管理；b.酒店员工招聘、培训、考核及薪酬福利管理；c.酒店设施设备维护及安全管理；d.酒店市场营销、品牌推广及客户关系维护；e.酒店财务管理及成本控制。第三条合作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作期限开始之日起计算。3.2合作期限届满后，双方如愿意继续合作，应签订新的合作协议。第四条合作费用及支付a.管理费：按照酒店营业收入的_____%支付；b.奖金：根据酒店年度经营业绩，按照双方约定的比例支付。4.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告酒店的经营状况，并按约定时间支付合作费用。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：a.甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督、检查；b.甲方应按约定支付合作费用；c.甲方应协助乙方开展酒店业务，提供必要的支持。5.2乙方权利与义务：a.乙方应按照甲方的要求，合法、合规开展酒店经营管理活动；b.乙方应确保酒店的正常运营，维护甲方合法权益；c.乙方应按照约定时间向甲方报告酒店经营状况，支付合作费用；d.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定支付合作费用，乙方有权暂停酒店经营管理活动，直至甲方支付完毕。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰列出甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同义务和权利的承担主体明确。2.合作范围界定：合同中应详细列明乙方负责经营管理的酒店名称、地址和类型，以及乙方具体的职责范围。3.合作期限和费用：合同应明确合作期限，包括起始和终止日期，同时详细说明合作费用的构成、计算方式和支付时间。4.权利与义务：甲乙双方的权利和义务应具体明确，以防止未来发生纠纷。5.违约责任：合同应规定违约责任，包括违约行为的定义和违约后果，如赔偿金的计算方式。6.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。2.诉讼：如协商不成，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，是合同权利和义务的承担者。2.合作范围：指合同中约定的双方在合作过程中所涉及的业务范围和职责。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务时，应承担的法律责任。4.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失时，按照约定或法律规定应支付给对方的货币补偿。5.争议解决：指合同各方在合同执行过程中出现分歧时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决新出现的问题而签订的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：酒店进行大规模翻新或扩建时“若甲方决定对酒店进行大规模翻新或扩建，乙方应协助甲方制定翻新或扩建期间的运营计划，确保酒店业务的连续性和客户满意度。在此期间，甲方应支付乙方额外管理费，具体金额和支付方式由双方协商确定。”2.场合：酒店所在地区发生不可抗力事件（如自然灾害、疫情等）补充条款：面对不可预见的自然灾害或突发公共卫生事件，我们得增加一条：“如因不可抗力事件导致酒店无法正常运营，双方应立即协商制定应对措施。在此期间，甲方应给予乙方合理的宽限期，双方互不追究因不可抗力导致的违约责任。”3.场合：酒店需要引入新的合作伙伴或投资者补充条款：考虑到酒店可能需要新的投资或合作伙伴，我们得加上这么一条：“若甲方计划引入新的合作伙伴或投资者，应提前通知乙方，并就新合作伙伴或投资者的资质、信誉等进行评估。双方应共同协商确定新的合作模式，并签订相应的补充协议。”合同所需附件列表：1.酒店资产清单：包括酒店所有资产（如房产、设备、家具等）的详细清单。2.酒店经营许可及资质证明：包括酒店经营许可证、安全许可证、卫生许可证等相关文件。3.双方公司章程：甲乙双方的营业执照副本、公司章程等相关文件