建筑承包合同书范本

建筑承包合同书范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的建设项目，并委托乙方承担该项目的施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：____天。第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸、技术规范等要求进行施工，确保工程质量符合规定标准。3.2乙方应按甲方要求的时间节点提交相关工程质量检测报告，确保工程进度与质量相符。第四条工程款项支付4.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方工程预付款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付进度款。4.3工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方工程尾款。第五条工程变更与索赔5.1工程变更：如遇工程变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。工程变更涉及的工程量、费用及工期调整，双方应协商解决。5.2索赔：如乙方因甲方原因导致工程延误、增加费用等，乙方有权向甲方提出索赔。索赔事项应书面提出，甲方应在收到索赔报告后____个工作日内予以答复。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。6.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.权利与义务明确：合同应明确甲乙双方的权利与义务，避免因模糊不清导致的争议。2.工程变更：对于工程变更，必须以书面形式进行，并详细记录变更内容及其对工程费用和工期的影响。3.支付条款：合同应详细规定支付时间、支付方式和违约责任，确保财务往来的清晰和可追溯性。4.质量标准：明确工程质量标准，确保工程符合国家相关法律法规和行业标准。5.违约责任：合同应规定违约责任，包括违约金、整改要求等，以约束双方履行合同。6.争议解决：应明确约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以备不时之需。解决办法：1.协商：在争议发生时，应通过友好协商解决问题。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解亦无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。3.索赔：指合同一方因对方违约而遭受损失，要求对方给予赔偿的行为。4.整改：指对不符合质量标准或不履行合同义务的行为进行修正，以达到合同要求。5.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利的保证。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.民事权利义务：指民事主体依法享有的权利和承担的义务，包括合同权利义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为跨国公司，涉及国际工程承包补充条款：考虑到跨国合作可能涉及到的语言障碍和文化差异，双方应指定专门的联络人和翻译人员，确保沟通顺畅。同时，增加一条关于外汇支付和国际税务规定的条款，明确外汇支付的比例、方式和时间，以及双方应遵守的国际税务法规。2.场合：工程项目位于地震多发区域补充条款：由于工程所在地地震风险较高，双方应增加关于抗震设防标准的条款，明确乙方需按照国家最高的抗震设防标准进行设计和施工，并定期进行抗震检测。3.场合：工程项目为环保示范项目补充条款：鉴于项目为环保示范项目，双方应增加一条关于环保要求的条款，明确乙方在施工过程中必须采用环保材料和技术，减少污染排放，并定期接受环保部门的监督和检查。4.场合：工程项目包含文化遗产保护补充条款：如果工程项目涉及到文化遗产保护，双方应增加一条关于文化遗产保护的条款，明确乙方在施工过程中应采取的保护措施，并确保不影响文化遗产的原貌和安全。合同所需附件列表：1.施工图纸及技术规范：包括详细的工程图纸、设计文件和技术规范。2.工程预算书：详细列出工程各项费用的预算。3.工程质量检测报告：包括施工过程中及工程完成后所需提交的质量检测报告。4.工程进度计划表：明确工程各个阶段的完成时间节点。5.安全生产责任书：明确双方在安全生产方面的责任和义务。6.环保评估报告：如果项目涉及环保要求，需提供环保评估报告。7.外汇支付协议：如果涉及跨国支付，需有专门的协议明确支付方式。8.抗震设防标准文件：如果项目位于地