农业土地租赁期满合同终止范本

农业土地租赁期满合同终止范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______一、终止合同1.1本协议生效后，原合同即时终止，甲乙双方按照本协议的约定处理后续事宜。二、土地及附属设施返还22.2乙方应确保租赁土地及附属设施在返还时无任何遗留问题，如遗留问题，乙方应在合同终止后______日内解决。三、租金结算3.1乙方应在合同终止后______日内，向甲方支付剩余的租金，计人民币____元整（大写：____元整）。3.2若乙方已支付租金超出应付款项，甲方应在合同终止后______日内，将多余款项退还乙方。四、赔偿与补偿4.1如乙方在租赁期间对租赁土地及附属设施造成损坏，乙方应在合同终止后______日内，按照甲方提供的维修清单，将损坏的部分修复至原状，或按照甲方的要求支付相应的赔偿金。4.2甲方应在本协议生效后______日内，向乙方支付附属设施折旧费人民币____元整（大写：____元整）。五、双方权利义务5.1本协议生效后，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，不存在任何争议。5.3乙方应在租赁期间合理使用租赁土地及附属设施，并确保其安全。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同编号：合同编号是唯一标识该合同的代码，便于双方查阅和管理。2.明确甲乙双方信息：包括双方名称、地址、联系电话及法定代表人或负责人，确保信息准确无误。3.终止合同条件：明确合同终止的具体条件，如租赁期满、双方协商一致等。4.土地及附属设施返还：乙方应在合同终止后一定时间内，将租赁土地及附属设施按照原状返还给甲方。5.租金结算：明确租金支付及结算方式，确保双方权益。6.赔偿与补偿：如乙方损坏租赁土地及附属设施，应承担相应责任。7.权利义务：明确甲乙双方在合同终止后的权利和义务。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、仲裁等。9.其他约定：双方可根据实际情况，对合同未尽事宜进行补充约定。法律名词解释：1.合同终止：指合同因一定法律事实的出现而使合同权利义务关系归于消灭。2.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地，用于农业生产经营。3.附属设施：指租赁土地上的建筑物、构筑物等与土地使用相关的设施。4.赔偿：指乙方因违反合同约定，对甲方造成损失时，应承担的补偿责任。5.补偿：指甲方因合同终止，应向乙方支付的附属设施折旧费等费用。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁等方式予以解决。7.协商：指双方在平等、自愿、公平的原则下，就争议事项达成一致意见。8.仲裁：指双方将争议提交至仲裁委员会，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。特殊情况及合同补充条款：1.特殊场合：农业项目投资失败，乙方需要提前解除合同。补充条款：如果乙方因不可抗力或项目投资失败等原因，需要提前解除合同，双方可以协商一致，提前终止合同。此时，乙方应按实际使用时间支付租金，并对土地进行合理恢复，确保土地状况符合原合同约定。2.特殊场合：乙方在租赁期间对土地进行改良，增加土地肥力。补充条款：如果乙方在租赁期间对土地进行了改良，增加了土地肥力，双方可协商在合同终止时，甲方按照改良程度给予乙方一定的经济补偿。3.特殊场合：乙方在租赁土地上建设了临时设施，用于农业生产。补充条款：如果乙方在租赁土地上建设了临时设施，合同终止时，乙方应自行拆除这些设施，并恢复土地原状。若甲方需要保留这些设施，双方可协商乙方获得相应的补偿。4.特殊场合：租赁土地涉及政府征收或征用。补充条款：如果租赁土地在合同期间被政府征收或征用，双方应按照国家相关法律法规处理，甲方应退还乙方已支付但未使用部分的租金，乙方应协助甲方办理相关手续。合同所需附件列表：1.原合同副本：双方签订的原农业土地租赁合同副本。2.土地使用权证明：甲方提供的土地使用权证明文件。3.土地现状确认书：双方共同签署的关于租赁土地现状的确认书。4.设施清单：乙方在租赁土地上建设的临时设施清单。5.支付凭证：双方关于租金支付、赔偿金支付等的收据和银行转账凭证。6