个人建筑施工合同简版

个人建筑施工合同简版合同编号：__________身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________一、工程概述1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程面积：__________5.工程结构类型：__________6.工程用途：__________二、工程期限1.工程开工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程延期条件及处理：__________三、工程款项1.工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.工程款项支付方式及时间：__________3.预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为__________。4.中期付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为__________。5.竣工验收合格后支付余款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收标准：__________3.验收合格后，甲方应在规定时间内支付余款。4.工程保修期：__________五、乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。3.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、资料等文件，不得泄露给第三方。4.乙方应按照甲方要求，及时提供相关工程资料。六、甲方权利与义务1.甲方应按照合同约定支付工程款项。2.甲方应提供乙方所需的施工图纸、资料等文件。3.甲方应协助乙方办理相关施工手续。4.甲方有权对工程质量进行监督、检查。七、违约责任1.乙方未能按照约定时间、质量、标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式：__________。2.甲方未能按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式：__________。3.双方因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（雇主）：________________乙方（施工方）：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、身份证号、地址等信息准确无误，以便在合同履行过程中明确责任和义务。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，即甲乙双方。2.详细描述工程内容：在合同中详细列明工程名称、地点、内容、面积、结构类型和用途等，以避免履行过程中的误解和争议。法律名词解释：工程内容指合同所涉及的施工项目的基本情况和具体要求。3.确定工程期限：明确工程的开工日期、竣工日期及延期条件，确保工程按时完成。法律名词解释：工程期限指合同所规定的施工项目的开始和结束时间。4.明确工程款项：包括工程总价、支付方式、预付款、中期付款和余款支付等，确保双方在财务方面的权益。法律名词解释：工程款项指合同所涉及的施工项目的费用支付。5.确保工程质量及验收：约定工程质量标准、验收程序和保修期，保障工程质量和双方权益。法律名词解释：工程质量指施工项目达到预定标准和使用要求的能力；验收指对工程进行评估，确认是否符合合同约定。6.规范违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式，以约束双方履行合同。法律名词解释：违约责任指合同一方未能履行合同义务或者履行不符合约定所应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持沟通，对出现的问题进行协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，以明确双方的权利和义务。3.法律途径：如协商不成，双方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。法律名词解释：补充协议指在原合同基础上，双方就合同未尽事宜达成的一致意见；法律途径指通过法律程序解决纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：老旧小区翻新改造补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，甲乙双方应共同协商确定施工过程中可能遇到的额外问题及解决方案。比如，施工期间需要协调小区居民，确保施工不影响居民的日常生活。“补充条款：甲方应提前与小区居民沟通，取得居民的理解和支持。乙方在施工过程中应尽量减少噪音和扬尘，确保居民的生活环境不受太大影响。”2.场合：农村自建房施工补充条款：农村地区可能存在供电、供水不稳定等问题，甲乙双方应提前协商解决施工期间可能遇到的此类问题。“补充条款：甲方应负责协调当地供电、供水部门，确保施工期间的正常供应。乙方在遇到供电、供水问题时，应及时通知甲方，双方共同协商解决。”3.场合：商业店铺装修补充条款：商业店铺装修可能需要在营业时间外进行，甲乙双方需协商施工时间，避免影响店铺的正常营业。“补充条款：甲乙双方约定，施工时间应避开店铺的正常营业时间，尽量安排在夜间或节假日进行，以减少对生意的影响。”合同所需附件列表：1.双方身份证复印件2.工程施工图纸及设计文件3.工程预算书4.工程质量保证书5.