城市店面出租合同范本

城市店面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××城市店面有限公司

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于×××城市×××街道×××号的店面出租给乙方使用，乙方承租该店面并支付租金等事项，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1甲方出租的店面位于×××城市×××街道×××号，店面面积为×××平方米。

1.2乙方承租的店面仅用于×××经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得将店面用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月×××元，租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月×××日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应在租赁期内保证店面的正常使用，确保店面的水、电、照明等设施正常运作。

4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

5.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

5.3乙方在租赁期内应自行承担店面的经营风险，并承担因经营活动产生的税费等费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，的一方应承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方应积极采取措施减少损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在城市店面出租方面的权利和义务关系，明确租赁店面的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项，以确保双方的合法权益得到保障。

本合同涉及的店面位于×××城市×××街道×××号，面积为×××平方米。乙方承租该店面用于×××经营活动，甲方作为出租方，将店面提供给乙方使用，并按照本合同的约定收取租金。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××城市店面有限公司，出租方。

2.乙方：指×××个体工商户，承租方。

3.店面：指位于×××城市×××街道×××号的店面，面积为×××平方米。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用店面的权利。

5.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店面的结构安全和设施正常运作，确保店面的水、电、照明等设施能够满足乙方的正常经营需求。

2.甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续，以便乙方能够顺利开展经营活动。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

4.甲方应在租赁期内履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

2.乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.乙方在租赁期内应自行承担店面的经营风险，并承担因经营活动产生的税费等费用。

4.乙方应合理使用店面的设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月×××元，租金每三个月支付一次。

2.乙方应在每月×××日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.甲方应提供合法的发票或收据，以证明乙方已支付租金。

4.除本合同另有约定外，乙方支付的租金不含其他费用，如水电费、物业管理费等，乙方应按照实际使用情况自行承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，的一方应承担违约责任。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方未按约定使用店面，或未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.本合同约定的违约金、赔偿等事项，具体金额和计算方式由双方协商确定。

7.双方应积极采取措施减少损失，并承担因违约造成的额外费用。

8.本合同违约责任事项的解决应首先通过友好协商，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽速恢复正常履行合同的能力。

4.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应提供必要的信息和协助，以便对方评估不可抗力事件对合同履行的影响。

6.如果不可抗力事件持续发生，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，包括但不限于中国仲裁协会或其他仲裁机构。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同项下的义务，除非有法律或仲裁裁决另有规定。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

7.双方同意，仲裁或诉讼的请求应以书面形式提出，并明确争议的具体内容和双方的主张。

8.双方在争议解决过程中应保持合作态度，提供必要的信息和文件，以便争议的及时解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相发出通知，通知应以签名或盖章的电子邮件、信件或传真等方式进行，通知在发送日期视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签署。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未签订新的租赁合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方通知终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止合同。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于迁离店面、支付违约金、赔偿损失等。

6.本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商确定。

第十条附则

1.本合同附录