楼房烟道销售合同范本

楼房烟道销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXX-XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXX-XXXX。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方楼房烟道一事达成一致，甲方愿意购买乙方所持有的楼房烟道，乙方愿意出售该烟道给甲方。鉴于双方均认同公平交易、诚实守信的原则，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于以下背景：甲方计划进行楼房建设或改造，需购买乙方所持有的楼房烟道，以确保建筑物的正常使用和通风需求。乙方作为烟道的拥有者，愿意将该烟道出售给甲方，以满足甲方的需求。双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿和自愿，且符合相关法律法规的规定。双方应严格履行本合同的约定，共同维护交易双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在楼房烟道销售过程中的权益，明确双方的权利与义务，确保烟道交易的顺利进行。合同范围包括烟道的数量、质量、价格、支付条件、履行期限、违约责任等具体条款。

第二条定义

1.楼房烟道：指用于楼房建设或改造的烟道，用于确保建筑物的正常使用和通风需求。

2.合同金额：指本合同中约定的乙方出售烟道给甲方的总价格。

3.交付日期：指乙方按照本合同约定，将烟道交付给甲方的日期。

4.违约：指合同双方未能履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方所持有的楼房烟道。

（2）甲方有义务按照约定的价格和支付条件，及时向乙方支付合同金额。

（3）甲方应在合同约定的交付日期前，向乙方提供所需的烟道数量和规格等详细信息。

（4）甲方应按照合同约定，对乙方提供的烟道进行验收，并承担验收不合格的风险。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，向甲方出售楼房烟道。

（2）乙方有义务按照合同约定的质量、数量和交付日期，向甲方提供烟道。

（3）乙方应保证所提供的烟道符合国家相关标准和规定，确保甲方的利益。

（4）乙方应在交付日期前，将烟道运输至甲方指定地点，并承担运输过程中的风险。

（5）乙方应按照甲方的需求，提供烟道的安装和维修等服务，并承担相应的费用。

（6）乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

（7）乙方应按照本合同约定，对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

（8）乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

本合同约定的楼房烟道价格为人民币【】，大写为【】。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同金额的【】%；

2.乙方完成烟道交付后，甲方支付乙方剩余的合同金额；

3.甲方支付合同金额时，应通过银行转账的方式进行，并将支付凭证发送给乙方；

4.支付时间及金额应符合本合同约定，如有特殊情况，需双方协商一致。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或双方另有约定，甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

1.乙方应在合同约定的交付日期前，将烟道运输至甲方指定地点；

2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付合同金额；

3.甲乙双方应按照合同约定，履行双方的其他权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%；

2.甲方未按照约定时间支付合同金额的，乙方有权延迟交付烟道，且不承担因此产生的额外费用；甲方延迟支付违约金为本合同金额的【】%【】元（大写：【】）；

3.乙方未按照约定时间交付烟道或交付的烟道不符合约定，甲方有权拒绝接收，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%【】元（大写：【】）；

4.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等；

5.甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方发生违约行为，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要的补救措施；

6.如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商延迟履行合同或终止合同，并免除违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等；

7.本合同约定的违约金和赔偿责任，甲乙双方应严格履行。如一方未履行或未完全履行，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。

3.如果不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应不负违约责任。双方应协商决定是否延迟履行合同或终止合同，并免除违约责任。

4.不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据实际情况调整合同履行计划。

5.本合同受不可抗力事件影响的一方应按照双方协商的方式，及时提供不可抗力事件的详细情况和相关证明文件。如双方对不可抗力事件的性质和影响有争议，可请求相关机构进行认定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私以及其他敏感信息。

3.在争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同未受争议部分的义务，除非双方另有约定。

4.双方同意，争议解决结果对双方均具有约束力。争议解决后，双方应继续履行本合同的剩余条款。

5.本合同争议解决方式的选择，不影响双方在本合同履行过程中，依法享有的权利和承担的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、要求等，应采用书面形式，并通过合同约定的联系方式发送。一方更改联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更、补充或其他任何形式的修改，应由双方协商一致，并以书面形式签订。变更部分取代原合同相应内容，成为本合同的一部分。

3.终止条件：除非本合同另有约定，双方同意本合同可以在以下情况下终止：（1）双方协商一致；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方书面通知终止；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者严重影响合同目的实现，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的责任。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。双方应继续履行本合同剩余的条款。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件应包括双方约定的烟道技术参数、交付日期、价格明细等详细信息。

2.附件：双