逾期交房赔偿合同范本

逾期交房赔偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

本合同是甲方与乙方之间关于逾期交房赔偿的合同。甲方是房屋的买方、出租方或委托方，乙方是房屋的卖方、承租方或服务提供方。双方因为在房屋交易或租赁过程中发生了逾期交房的情况，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方之前的房屋交易或租赁合同，以及双方对逾期交房问题的共识。甲方作为房屋的买方、出租方或委托方，拥有房屋的所有权或管理权，乙方作为房屋的卖方、承租方或服务提供方，有义务按照约定时间交付房屋。然而，由于某些原因，乙方未能按照约定时间交付房屋，导致甲方遭受损失。为了保障甲方的合法权益，双方达成一致，乙方愿意按照本合同的约定向甲方支付逾期交房赔偿。

本合同的目的是明确甲乙双方在逾期交房情况下的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。甲乙双方应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行本合同的约定。

在本合同中，甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并要求乙方支付逾期交房的赔偿。乙方应当按照本合同的约定，履行交付房屋的义务，并承担逾期交房的赔偿责任。双方应当共同协商解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

本合同的履行期限为自乙方逾期交房之日起至甲方收到全部赔偿款项之日止。乙方应当按照本合同的约定，按时支付逾期交房的赔偿款项。甲方在收到全部赔偿款项后，应当放弃对乙方的其他违约责任追究。

如果乙方未能按照本合同的约定履行交付房屋的义务，或者未能按时支付逾期交房的赔偿款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应当按照甲方的要求，支付逾期交房的赔偿款项，并承担其他违约责任。

如果本合同的履行因不可抗力事件受到影响，双方应当共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，相应调整合同的履行期限和履行方式。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如本合同履行过程中出现争议，双方应当首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。

附则：

本合同的附件如下：

1.房屋交易或租赁合同

2.逾期交房赔偿计算方法

3.其他双方认为需要附加的条款

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方与乙方之间关于逾期交房赔偿的行为，明确双方在逾期交房情况下的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括但不限于：1.乙方逾期交房的情况下，甲方要求乙方支付赔偿的权利；2.乙方按照约定时间交付房屋的义务；3.甲方对乙方逾期交房的宽容程度和赔偿计算方法等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1."甲方"：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2."乙方"：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3."逾期交房"：指乙方未能按照甲乙双方之前签订的房屋交易或租赁合同约定的时间交付房屋的行为。

4."赔偿"：指乙方因逾期交房而需向甲方支付的违约金或补偿款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并要求乙方支付逾期交房的赔偿。甲方在收到乙方支付的赔偿款项后，应当放弃对乙方的其他违约责任追究。甲方应当履行合同中约定的其他权利和义务。

2.乙方的权利与义务：

乙方应当按照约定时间交付房屋，并承担因逾期交房而需支付的赔偿责任。乙方在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。乙方应当履行合同中约定的其他权利和义务。

乙方逾期交房的情况下，甲方有权要求乙方支付赔偿款项。赔偿款项的计算方法按照附件2中的计算方法执行。甲方在收到乙方支付的赔偿款项后，应当放弃对乙方的其他违约责任追究。

乙方应当按照约定时间交付房屋，并承担因逾期交房而需支付的赔偿责任。乙方在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。乙方应当履行合同中约定的其他权利和义务。

本合同中的赔偿款项支付方式为乙方一次性支付给甲方。乙方未能按照约定时间交付房屋的，应当按照附件2中的计算方法计算赔偿款项，并在约定的支付时间内支付给甲方。

本合同中的赔偿款项支付时间为本合同签订之日起10日内。乙方未能按照约定时间交付房屋的，应当按照附件2中的计算方法计算赔偿款项，并在约定的支付时间内支付给甲方。

如果乙方未能按照本合同的约定履行交付房屋的义务，或者未能按时支付逾期交房的赔偿款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应当按照甲方的要求，支付逾期交房的赔偿款项，并承担其他违约责任。

甲方有权要求乙方承担因乙方逾期交房而导致的直接经济损失的赔偿责任。乙方未能按照约定时间交付房屋的，甲方有权要求乙方支付赔偿款项，并有权要求乙方承担因逾期交房而导致的直接经济损失的赔偿责任。

甲方在收到乙方支付的赔偿款项后，放弃对乙方的其他违约责任追究。甲方在收到乙方支付的赔偿款项后，不得再要求乙方承担其他违约责任。

本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同中约定的赔偿款项为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。乙方应按照本合同约定的支付条件及时足额支付赔偿款项给甲方。

赔偿款项的支付方式为：乙方通过银行转账的方式将赔偿款项支付至甲方指定的银行账户。乙方应在本合同约定的支付时间内完成赔偿款项的支付。

赔偿款项的支付时间为：自乙方逾期交房之日起[具体时间]日内，乙方应将赔偿款项支付至甲方指定的银行账户。

乙方逾期未支付赔偿款项的，应按照附件2中的计算方法计算逾期支付的违约金，并支付给甲方。逾期支付的违约金的计算方法如下：

逾期支付的天数×日违约金金额=逾期支付的违约金

日违约金金额为：[具体金额]元。

乙方逾期支付赔偿款项的，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，并有权要求乙方承担因逾期支付赔偿款项而导致的直接经济损失的赔偿责任。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]个月。本合同的有效期限内，甲乙双方应履行本合同约定的权利和义务。

乙方应在本合同约定的支付时间内将赔偿款项支付给甲方。如果乙方未能按照本合同的约定履行交付房屋的义务，或者未能按时支付逾期交房的赔偿款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

本合同的有效期限届满后，甲乙双方的权利和义务自行终止。本合同的有效期限届满后，甲乙双方因本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

1.乙方逾期交房的违约责任：

乙方未能按照甲乙双方之前签订的房屋交易或租赁合同约定的时间交付房屋的，应承担违约责任。乙方应按照附件2中的计算方法计算违约金，并支付给甲方。

违约金的计算方法如下：

逾期交房的天数×日违约金金额=违约金

日违约金金额为：[具体金额]元。

2.乙方逾期支付赔偿款项的违约责任：

乙方未能按照本合同约定的支付时间将赔偿款项支付给甲方的，应承担违约责任。乙方应按照附件2中的计算方法计算逾期支付的违约金，并支付给甲方。

逾期支付的违约金的计算方法如下：

逾期支付的天数×日违约金金额=逾期支付的违约金

日违约金金额为：[具体金额]元。

3.甲方未能履行合同的违约责任：

甲方未能履行本合同约定的权利和义务的，应承担违约责任。甲方应按照乙方的要求，支付违约金，并承担因未履行合同而导致的直接经济损失的赔偿责任。

4.不可抗力导致的违约责任：

由于不可抗力导致乙方未能履行本合同约定的交付房屋义务的，乙方不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。但乙方应尽快通知甲方不可抗力事件的发生，并采取合理措施减少损失。

5.其他违约责任：

甲乙双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。违约金的计算方法和金额由甲乙双方协商确定。

违约责任的具体履行方式包括但不限于：

（1）乙方支付逾期交房违约金和赔偿款项给甲方；

（2）乙方支付逾期支付赔偿款项的违约金给甲方；

（3）甲方支付违约金给乙方，并承担因未履行合同而导致的直接经济损失的赔偿责任。

本合同中的违约金支付时间为：自乙方违约之日起[具体时间]日内，乙方应将违约金支付至甲方指定的银行账户。

本合同中的赔偿款项支付时间为：自乙方违约之日起[具体时间]日内，乙方应将赔偿款项支付至甲方指定的银行账户。

乙方逾期未支付违约金或赔偿款项的，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，要求乙方支付违约金和赔偿款项。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致乙方无法履行本合同义务的客观情况。

发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。乙方应在本合同约定的支付时间内将赔偿款项支付给甲方。如果乙方未能按照本合同的约定履行交付房屋的义务，或者未能按时支付逾期交房的赔偿款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

如果不可抗力事件导致乙方无法履行本合同义务，乙方不承担违约责任。但乙方应尽快通知甲方不可抗力事件的发生，并采取合理措施减少损失。甲方和乙方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，相应调整合同的履行期限和履行方式。

不可抗力事件结束后，乙方应继续履行本合同的义务，并按照本合同的约定支付赔偿款项。如果不可抗力事件导致乙方无法履行本合同义务的，乙方应在不可抗力事件结束后[具体时间]日内，将赔偿款项支付至甲方指定的银行账户。

第八条争议解决

本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应尽量通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.调解：甲乙双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果双方应予以遵守。

2.仲裁：甲乙双方可以约定仲裁条款，将争议提交约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼：如果甲乙双方未能通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方应保证争议解决的合法性，遵守争议解决结果。争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。

本合同的争议解决条款旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障，维护合同的履行。双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极履行本合同的约定，共同维护合同的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的通知、文件往来及与本合同有关的通知和文件，均应采用书面形式，并通过挂号邮寄、特快专递、传真或电子邮件的方式进行。

2.合同变更：甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更。变更后的合同文本与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：在下列情况下，甲乙双方可以终止本合同：

(1)甲乙双方协商一致终止本合同；

(2)乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权终止本合同；

(3)因不可抗力事件导致乙方无法履行本合同义务，且该不可抗力事件持续超过[具体时间]