精装卧室出租合同范本

精装卧室出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某某科技有限公司”，注册地址为北京市海淀区某某路某某号，法定代表人为张三。甲方的经营范围包括软件开发、技术咨询与服务。甲方在此合同中作为精装卧室的出租方及服务提供方。

甲方的联系方式为：电话号码138xxxx5678，邮箱为：service@。

2.乙方（卖方/承租方/服务接受方）：

乙方全称为“某某科技有限公司”，注册地址为上海市浦东新区某某路某某号，法定代表人为李四。乙方的经营范围包括计算机科技、网络科技、软件开发等。乙方在此合同中作为精装卧室的承租方及服务接受方。

乙方的联系方式为：电话号码139xxxx3210，邮箱为：business@。

合同简介：

甲方拥有位于北京市海淀区某某路某某号的精装卧室一间，甲方愿意将该卧室出租给乙方使用；乙方作为一家科技有限公司，需要在此地办公及进行相关业务活动，乙方愿意承租甲方提供的精装卧室。双方经过友好协商，达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的精装卧室租赁事宜，包括但不限于租赁期限、租金支付、双方的权利和义务等内容。本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，符合我国法律法规的规定。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的精装卧室，希望充分利用资源，实现资产增值；乙方需要办公及住宿场地，甲方提供的精装卧室正好满足乙方的需求。双方通过友好协商，达成租赁意向，签订本合同，以便明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订有利于甲方获得租金收入，提高资产利用率；有利于乙方获得合适的办公及住宿场地，有利于乙方的业务发展。通过本合同的签订，双方可以达到互利共赢的目的。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方作为出租方与乙方作为承租方之间精装卧室的租赁事宜，包括但不限于租赁期限、租金支付、双方的权利和义务等内容。本合同涉及的具体内容包括但不限于：租赁房屋的描述、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用和维护、违约责任、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指的是北京市某某科技有限公司，作为出租方及服务提供方。

2.“乙方”指的是某某科技有限公司，作为承租方及服务接受方。

3.“精装卧室”指的是位于北京市海淀区某某路某某号的一间经过精美装修的卧室，具体描述见附件一。

4.“租赁期限”指的是乙方承租甲方精装卧室的时间期限，具体见本合同第四条。

5.“租金”指的是乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，具体见本合同第五条。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定的方式使用和维护精装卧室，并确保乙方使用和维护精装卧室符合法律法规及合同约定。

3.甲方应保证精装卧室符合约定的租赁条件，并确保精装卧室的安全和舒适。

4.甲方应按照约定提供精装卧室的相关设施和服务，并确保设施和服务符合法律法规及合同约定。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用精装卧室，并有权要求甲方按照约定提供设施和服务。

2.乙方应按照约定的方式使用和维护精装卧室，并确保使用和维护精装卧室符合法律法规及合同约定。

3.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，并有权要求甲方提供正规的发票。

4.乙方应按照约定的方式提前通知甲方解除租赁合同，并按照约定承担提前解除合同的费用。

5.乙方应遵守精装卧室所在小区的规章制度，并按照约定承担因乙方行为导致的损失和责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整）每月，租金支付时间为每月【】日前。

2.乙方应按照本合同约定的租金价格和支付时间向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，转账信息如下：

户名：【】

账号：【】

银行：【】

4.乙方在支付租金时，应提供正规的发票，甲方应在收到乙方租金后【】个工作日内向乙方出具发票。

5.如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前【】个工作日向甲方书面说明情况，并与甲方协商延期支付。甲方同意延期支付的，乙方应按照双方协商确定的新的支付时间支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】个月，自乙方实际入住精装卧室之日起计算。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方同意继续租赁的，双方可签订新的租赁合同，具体租赁条件双方协商确定。

4.本合同的任何修改、补充或解除，均应由双方书面签署，并经双方确认后生效。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的【】%。

2.甲方未按照约定提供精装卧室或者提供的精装卧室不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按照约定使用和维护精装卧室，导致精装卧室损坏或者损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经对方催告后在合理期限内仍未履行或者未采取补救措施的，对方有权解除合同。

6.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同项下的违约责任，按照法律规定和本合同约定执行。法律法规另有规定的，从其规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行本合同的，受影响的一方有权解除本合同，且不承担解除合同的责任。

5.如果不可抗力事件导致本合同的履行变得不经济或者不可行，双方应协商变更或者解除本合同，并合理分担因不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非双方另有约定。

3.在争议解决过程中，双方应保持克制和合作，不得损害对方的合法权益。

4.双方应承担因争议解决产生的费用，除非法律另有规定或者本合同另有约定。

5.本合同项下的争议解决，适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国的法律程序进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意、异议等，均应以书面形式送达对方指定的联系方式，书面形式包括信件、电子邮件等。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或解除，均应由双方书面签署，并经双方确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未签订新的租赁合同；

b.双方协商一致终止本合同；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，另一方有权解除合同。

5.本合同的任何条款，如果因法律、法规的变化或者政策的调整而变得无效或者不可执行，该条款应被视为可变更或者可删除，并不意味着其他条款的无效或不可执行。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁房屋的描述、设施清单等，作为本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括