街道拆除违建合同范本

街道拆除违建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XX街道办”，成立于XX年，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系电话为XX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX拆除公司”，成立于XX年，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系电话为XX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对街道违法建筑的拆除工作达成一致，甲方作为委托方，乙方作为服务提供方，就街道违法建筑的拆除事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于以下背景：根据我国相关法律法规，城市规划和建设中存在的违法建筑，需要进行拆除和整治。甲方作为街道办事处的管理机构，有责任和义务对本街道范围内的违法建筑进行拆除。乙方作为专业的拆除公司，具备相关的技术和服务能力，可以为甲方提供拆除服务。

双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，并共同遵守合同的约定。本合同的主要内容包括双方的定义、权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

在本合同的履行过程中，双方应严格按照法律法规和合同约定进行操作，确保拆除工作的顺利进行，共同维护城市规划和建设的正常秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在街道违法建筑拆除工作中的权利和义务，确保拆除工作的顺利进行，共同维护城市规划和建设的正常秩序。具体内容包括：

1.甲方负责提供街道违法建筑的相关信息，对乙方进行指导和监督，确保拆除工作的符合法律法规和政策要求。

2.乙方负责按照甲方的要求，采用合适的拆除方法和技术，安全、高效地完成违法建筑的拆除工作。

3.双方应共同协商解决拆除过程中出现的问题和争议，确保合同的顺利履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指“XX街道办”，成立于XX年，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系电话为XX。

2.乙方：指“XX拆除公司”，成立于XX年，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系电话为XX。

3.违法建筑：指在城市规划和建设过程中，未经批准或违反批准的建设项目，包括擅自建设、违法占地、违法施工等。

4.拆除工作：指根据法律法规和政策要求，对违法建筑进行拆除和整治的工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供信息：甲方应向乙方提供需要拆除的违法建筑的相关信息，包括建筑的地点、面积、结构等。

2.指导和监督：甲方有权对乙方的拆除工作进行指导和监督，确保拆除工作的符合法律法规和政策要求。

3.支付费用：甲方应按照合同约定，及时支付乙方的拆除服务费用。

4.协助乙方：甲方应协助乙方解决拆除过程中可能遇到的问题，包括但不限于协调相关部门、提供必要的施工条件等。

乙方的权利与义务：

1.遵守法律法规：乙方应严格遵守我国的法律法规和政策要求，按照甲方的要求进行拆除工作。

2.安全拆除：乙方应采取合适的拆除方法和技术，确保拆除工作的安全进行，避免对周围环境和人员造成损害。

3.按时完成：乙方应按照合同约定的时间节点，完成拆除工作。

4.质量保证：乙方应对拆除工作的质量进行保证，确保拆除后的场地符合甲方的要求。

5.环保要求：乙方应按照环保要求，做好拆除现场的污染防治和垃圾清运工作。

6.协助解决：乙方应协助甲方解决拆除过程中可能遇到的问题，包括但不限于协调相关部门、提供必要的施工条件等。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的拆除项目清单，制定详细的拆除方案和报价，提交甲方审批。

2.甲方审批通过后，双方确认拆除项目的最终价格，并签订合同。

3.支付方式：甲方支付乙方的拆除服务费用，可采取预付定金、进度付款和验收合格后支付尾款的方式进行。

4.支付时间：

a.预付定金：合同签订后五个工作日内，甲方支付拆除服务费用的30%作为预付定金。

b.进度付款：拆除工作按合同约定的进度进行，乙方每个阶段完成拆除工作后，甲方按照实际完成情况进行进度付款。

c.验收合格后支付尾款：拆除工作完成后，经甲方验收合格，甲方支付拆除服务费用的剩余70%作为尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为拆除工作完成之日。

2.乙方应按照合同约定的时间节点，完成拆除工作。

3.甲方应按照合同约定的支付条件，及时支付乙方的拆除服务费用。

4.双方应按照法律法规和合同约定，积极履行各自的权利和义务，确保拆除工作的顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按合同约定支付拆除服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

b.甲方未按合同约定提供拆除工作所需的条件的，应承担因此给乙方造成的实际损失。

c.甲方违反法律法规和合同约定，导致拆除工作无法进行的，应承担因此产生的全部责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定完成拆除工作的，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

b.乙方未按合同约定采取安全措施，导致拆除过程中出现安全事故的，应承担因此产生的全部责任。

c.乙方提供的拆除服务不符合质量要求的，应负责重新拆除并承担由此产生的费用。

3.不可抗力：

a.因不可抗力导致拆除工作无法进行的，双方应立即协商解决，根据实际情况调整拆除工作计划。

b.不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复拆除工作，确保合同的履行。

4.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：

a.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

b.本合同未尽事宜，双方应遵守国家法律法规和行业规范，积极协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并根据实际情况调整履行合同的计划。

4.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况确定合同的终止或解除。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在争议解决过程中应遵守法律法规，积极配合法院的审理工作。

4.在争议解决过程中，双方应继续保持正常的合同履行，除非双方另有约定或法院另有指令。

5.争议解决的结果对双方均具有法律约束力，双方应全面履行争议解决结果确定的义务。

6.双方在争议解决过程中应保密相关信息，不得泄露给无关第三方，以保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字，并注明收件日期。

2.合同变更：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出，变更部分的条款应具有同等法律效力。

3.合同终止条件：合同的终止应符合法律法规和合同约定的终止条件，双方应按照终止条件办理合同终止手续。

4.合同解除：合同的解除应符合法律法规和合同约定的解除条件，双方应按照解除条件办理合同解除手续。

5.合同的解除或终止不影响双方因合同产生的权利和义务，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

6.双方应遵守国家法律法规，积极履行合同义务，维护合同的正常履行。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同