台湾租赁店铺合同范例

台湾租赁店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于台湾地区的店铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于台湾地区（具体地址：________________________）的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整（大写：________________________），租金支付方式如下：

（1）每月租金于每月____日前支付，支付至甲方指定账户：________________________；

（2）甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期限内，因自然磨损或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修、保养。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应承担维修、赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____%；

（2）擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物照片及权属证明；

（2）租赁物平面图；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于台湾地区（具体地址：________________________）的店铺，并欲出租给乙方使用；乙方有意承租该店铺；第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于台湾地区（具体地址：________________________）的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁物租金为每月人民币____元整（大写：________________________），乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户：________________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为提供全额担保。

3.2若乙方未按约定支付租金，第三方应立即向甲方支付相应款项。

3.3第三方担保期间，甲方不得向乙方主张第三方担保责任以外的其他权利。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，并承担因乙方使用不当造成的损坏责任。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还租赁物，并恢复原状。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

5.3乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物价值降低，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供信用担保，确保甲方租赁权益的实现。

8.2第三方作为担保方，可降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行率。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身合法权益。

9.2甲方通过合同条款的设置，可确保租赁物的安全、完好，降低租赁风险。

9.3甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方遵守法律法规、保持租赁物完好等，有利于甲方实现租赁目的。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于台湾地区（具体地址：________________________）的店铺，并欲出租给乙方使用；乙方有意承租该店铺；第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于台湾地区（具体地址：________________________）的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁物租金为每月人民币____元整（大写：________________________），乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户：________________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付行为提供全额担保。

3.2若乙方未按约定支付租金，第三方应立即向甲方支付相应款项。

3.3第三方担保期间，甲方不得无故解除合同或要求乙方提前归还租赁物。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维护和修缮服务，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租金或单方面变更合同条款。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，甲方不得无理拒绝。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2甲方擅自提高租金或变更合同条款的，应向乙方支付违约金，违约金为提高租金或变更部分金额的____%。

5.3甲方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物价值降低，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在租赁期间维护自身合法权益。

8.2乙方通过合同条款的设置，可确保租赁物的合理使用，降低租赁风险。

8.3乙方在合同中享有多种权利，如要求甲方提供维护服务、不得擅自提高租金等，有利于乙方实现租赁目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，