临翔区房屋合租合同范本

临翔区房屋合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“临翔区某房屋出租有限公司”，成立于20xx年，总部位于临翔区某街道某号，法定代表人为何先生。甲方的业务范围包括房屋出租、出售、物业管理等。甲方联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“临翔区某房屋合租有限公司”，成立于20xx年，总部位于临翔区另一街道某号，法定代表人为何女士。乙方的业务范围包括房屋合租、租赁代理、房产咨询等。乙方联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxxxxxx。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有位于临翔区某小区某号的房屋一套，房屋面积为xx平方米，房屋设施齐全，交通便利。乙方作为房屋的合租方，有意承租该房屋，并与甲方达成合租意向。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同维护合同的履行，实现双方的合作目标。

本合同的主要内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵循合同条款，共同维护合同的履行，确保合作顺利进行。

在本合同中，甲方作为出租方，有义务提供符合合同约定的房屋及设施，保证房屋的安全、卫生和舒适。乙方作为承租方，有义务按时支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守相关的法律法规。

双方约定的租金为每月xx元，支付方式为每月底前支付下个月的租金。乙方应在合同签订之日起支付首个月租金。

本合同的履行期限为一年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的合同，并明确约定续租期限、租金等事项。

如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的5%。如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

双方应共同努力，避免不可抗力事件的发生。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可协商延长合同履行期限或解除合同。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以签订附加条款，对合同的某些事项进行明确。附加条款与正文条款具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同签订后，按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行，实现合作目标。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：20xx年xx月xx日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在临翔区某小区某号房屋的合租关系，确保双方在租赁期间的权利与义务得到保障，促进双方合作的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的出租、承租、使用、维护、维修、租金支付等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指临翔区某房屋出租有限公司，作为房屋的出租方。

2.乙方：指临翔区某房屋合租有限公司，作为房屋的承租方。

3.房屋：指位于临翔区某小区某号的房屋，面积为xx平方米。

4.租金：指乙方应支付给甲方的每月租金，具体金额按照本合同约定执行。

5.租赁期：指本合同约定的租赁期限，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有义务提供符合合同约定的房屋及设施，保证房屋的安全、卫生和舒适。

3.甲方应负责房屋及设施的正常维护、维修，确保房屋及设施处于良好的使用状态。

4.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如物业入住、水电开通等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，并享有居住、办公等方面的权利。

2.乙方有义务按时支付租金，按照约定方式支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护、清洁和保养。

4.乙方不得擅自转租、转借房屋，不得在房屋内进行违法活动。

5.乙方应遵守小区的规章制度，配合甲方及物业管理的相关工作。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为每月xx元，币种为人民币（RMB）。

2.乙方应在每月xx日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或采用其他双方约定的支付方式。

3.乙方支付租金的同时，应提供有效的支付凭证，以便甲方进行核对。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的5%作为滞纳金。

5.合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并按双方约定的租金及支付条件支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自20xx年xx月xx日起生效，有效期为一年，至20xx年xx月xx日止。

2.双方应在合同生效之日起，按照合同约定履行各自的权利与义务。

3.如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确约定续约期限、租金等事项。

4.乙方向甲方支付租金的期限为每月xx日前，甲方提供房屋及设施的期限为租赁期内。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。

2.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

4.甲方未按约定时间交付房屋或设施，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为租金的10%。

5.乙方未按约定使用房屋或设施，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付违约金，违约金为租金的10%。

6.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可协商延长合同履行期限或解除合同。

7.一方迟延履行合同义务，应承担迟延履行责任，向守约方支付迟延履行期间的租金。

8.一方提前解除合同，应承担提前解除责任，向守约方支付提前解除期间的租金的两倍作为违约金。

9.一方在合同履行过程中侵犯对方合法权益，应承担侵权责任，向守约方支付赔偿金。

10.本合同违约责任条款的具体适用，应符合相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他意外事件（如电力中断、网络故障等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力事件影响的一方应在其影响消除后继续履行合同义务，或根据不可抗力事件的影响程度协商调整合同履行期限和方式。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可协商延长合同履行期限或解除合同。

5.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并据此协商确定责任免除的条件和范围。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，包括但不限于中国仲裁协会所属的仲裁机构。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未被争议所影响的条款。

6.双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。

7.如果双方在争议解决过程中产生律师费用、仲裁费用等费用，应按照双方约定的方式承担。

8.双方应尽力维护合同的履行，避免因争议导致合同无法正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信方式发送至对方指定的地址。通知在对方收到之日期生效。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：合同期满或双方达成书面终止协议时，本合同终止。

4.合同解除：在合同履行期间，一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事违法行为