出售首层厂房合同范本

出售首层厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的首层厂房（以下简称“厂房”）的所有权，且乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.2厂房所有权证书编号为：_________________________。

1.3厂房土地使用权期限自_________________________至_________________________。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方同意将其拥有的上述厂房出售给乙方。

2.2合同价格：乙方同意购买甲方厂房的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内向甲方支付合同总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.2乙方应于厂房过户手续办理完毕后_________________________个工作日内支付剩余的合同总价款人民币_________________________元整。

四、厂房过户手续及税费

4.1甲方应配合乙方办理厂房过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。

4.2厂房过户过程中产生的税费，由双方按照国家和地方相关法律法规的规定各自承担。

五、交房及验收

5.1甲方应在厂房过户手续办理完毕后_________________________个工作日内将厂房交付乙方使用。

5.2乙方应在收到厂房后_________________________个工作日内对厂房进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

6.2如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.本合同补充协议（如有）

5.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的首层厂房（以下简称“厂房”）的所有权，且乙方有意购买该厂房，丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.2厂房所有权证书编号为：_________________________。

1.3厂房土地使用权期限自_________________________至_________________________。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方同意将其拥有的上述厂房出售给乙方。

2.2合同价格：乙方同意购买甲方厂房的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内向甲方支付合同总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.2乙方应于厂房过户手续办理完毕后_________________________个工作日内支付剩余的合同总价款人民币_________________________元整。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的付款义务提供担保服务。

4.2丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内向甲方支付合同总价款的_________________________%作为保证金，该保证金在厂房过户手续办理完毕后无息退还。

4.3如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后_________________________个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

五、厂房过户手续及税费

5.1甲方应配合乙方办理厂房过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。

5.2厂房过户过程中产生的税费，由双方按照国家和地方相关法律法规的规定各自承担。

六、交房及验收

6.1甲方应在厂房过户手续办理完毕后_________________________个工作日内将厂房交付乙方使用。

6.2乙方应在收到厂房后_________________________个工作日内对厂房进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、完整的财务状况证明。

7.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、有效的身份证明。

7.3甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、有效的付款能力证明。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元整。

8.2如乙方在厂房使用过程中违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方在厂房使用过程中违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止使用厂房，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的付款能力和履行合同的能力。同时，甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业用地及地上建筑物（以下简称“土地及建筑物”），且乙方有意购买该土地及建筑物用于企业生产经营，丙方作为第三方金融机构，为乙方的融资需求提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.1土地及建筑物位于_________________________，土地面积为_________________________，建筑物面积为_________________________。

1.2土地使用权证书编号为：_________________________，建筑物所有权证书编号为：_________________________。

1.3土地使用权期限自_________________________至_________________________。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方同意将其拥有的上述土地及建筑物出售给乙方。

2.2合同价格：乙方同意购买甲方土地及建筑物的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、融资及贷款条款

3.1乙方为获得购买土地及建筑物的资金，向丙方申请贷款。

3.2丙方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_________________________元整，用于支付购买土地及建筑物的部分或全部款项。

3.3贷款利率、期限、还款方式等具体事宜由丙方与乙方另行签订贷款合同。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在合同签订之日起_________________________个工作日内向甲方支付合同总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

4.2乙方应于贷款手续办理完毕后_________________________个工作日内支付剩余的合同总价款人民币_________________________元整。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的贷款提供担保服务。

5.2丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内向甲方支付合同总价款的_________________________%作为保证金，该保证金在贷款手续办理完毕后无息退还。

5.3如乙方未按约定支付贷款，丙方应在接到甲方通知后_________________________个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

六、土地及建筑物过户手续及税费

6.1甲方应配合乙方办理土地及建筑物过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。

6.2土地及建筑物过户过程中产生的税费，由双方按照国家和地方相关法律法规的规定各自承担。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供土地及建筑物的完整权属证明。

7.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供土地及建筑物的现状及质量保证。

7.3乙方有权要求甲方在合同签订前提供土地及建筑物的使用年限保证。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定时间交付土地及建筑物，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

8.2如甲方提供的土地及建筑物存在权属纠纷或质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地及建筑物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。