厂房合资建房合同范例

厂房合资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方共同投资建设厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________厂房建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4建设工期：__________

二、投资比例及出资方式

2.1甲方与乙方共同投资建设厂房，投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方以现金方式出资，乙方以土地使用权及地上建筑物折价出资。

2.3甲方出资时间为__________，乙方出资时间为__________。

三、投资款项及利息

3.1甲方与乙方应在合同签订之日起__________日内，将各自出资款项足额支付至指定账户。

3.2逾期出资的，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

四、工程建设及管理

4.1甲方与乙方共同委托__________作为工程建设项目经理，负责工程建设的组织实施和监督管理。

4.2工程建设过程中，甲方与乙方应严格按照国家有关法律法规、工程设计文件和施工图纸进行施工。

4.3甲方与乙方应共同负责工程质量、进度和安全生产，确保工程按时、保质、安全竣工。

五、收益分配及风险承担

5.1厂房建成后，甲方与乙方按照各自出资比例分享厂房产生的收益。

5.2在合作期限内，如遇不可抗力等原因导致项目无法继续进行，双方应协商解决，如协商不成，则按下列方式处理：

（1）甲方与乙方共同承担由此产生的损失；

（2）如项目无法继续进行，甲方与乙方应共同将厂房拆除，并各自承担拆除费用。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

6.2违约方应承担由此给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出资证明文件

2.乙方出资证明文件

3.工程设计文件

4.施工图纸

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方、丙方共同投资建设厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________厂房建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4建设工期：__________

二、投资比例及出资方式

2.1甲方、乙方、丙方共同投资建设厂房，投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.2甲方以现金方式出资，乙方以土地使用权及地上建筑物折价出资，丙方以设备、技术等无形资产出资。

2.3甲方出资时间为__________，乙方出资时间为__________，丙方出资时间为__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供项目所需的设备和技术支持，并确保设备质量符合国家标准。

3.2丙方享有项目设备使用权的优先权，并在项目运营期间享有相应的技术指导和服务权。

3.3丙方在项目运营期间，如发现项目设备存在质量问题，有权要求乙方或甲方承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在项目运营期间，享有厂房的全部使用权，并有权根据市场需求调整厂房用途。

4.2甲方有权对项目运营情况进行监督，并要求乙方和丙方提供必要的运营数据和财务报表。

4.3甲方在项目收益分配中享有优先权，收益分配比例不得低于__________%。

五、乙方责任与限制

5.1乙方负责项目土地使用权的合法使用，并确保土地符合项目建设的各项要求。

5.2乙方在项目运营期间，不得擅自转让土地使用权，未经甲方同意，不得将土地用于其他用途。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2乙方或丙方如未按时出资，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方如提供设备或技术存在质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于维修、更换或赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

8.2如遇不可抗力等原因导致项目无法继续进行，经三方协商一致，可解除合同。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提供项目所需的设备和技术支持，确保项目顺利进行。通过丙方的专业技术和设备优势，可以提高项目的整体质量，降低甲方和乙方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资主体，在项目运营中享有优先权，有利于甲方在市场竞争中占据有利地位。甲方的主导地位，可以确保项目按照预期目标实施，同时保障甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方与甲方、丁方共同投资建设商业综合体事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商业综合体建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4建设工期：__________

二、投资比例及出资方式

2.1乙方、甲方、丁方共同投资建设商业综合体，投资比例为：乙方占__________%，甲方占__________%，丁方占__________%。

2.2乙方以现金方式出资，甲方以土地使用权及地上建筑物折价出资，丁方以设计、管理等服务出资。

2.3乙方出资时间为__________，甲方出资时间为__________，丁方出资时间为__________。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责项目的设计、规划和管理，确保项目符合国家相关标准和市场需求。

3.2丁方享有项目设计成果的知识产权，并在项目运营期间提供持续的设计和技术支持。

3.3丁方在项目运营期间，有权参与项目收益分配，并享有相应的管理费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方在项目运营期间，享有商业综合体物业的经营管理权，包括租赁、销售、广告等。

4.2乙方有权根据市场变化调整商业综合体的经营策略，并享有项目收益的主要分配权。

4.3乙方在项目收益分配中享有优先权，收益分配比例不得低于__________%。

五、甲方责任与限制

5.1甲方负责项目土地使用权的合法使用，并确保土地符合商业综合体的建设要求。

5.2甲方在项目运营期间，不得擅自转让土地使用权，未经乙方同意，不得将土地用于其他用途。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2甲方或丁方如未按时出资，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方如提供土地存在质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。

七、争议解决

7.1乙方与甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

8.2如遇不可抗力等原因导致项目无法继续进行，经三方协商一致，可解除合同。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，