南京房租购买合同范本

南京房租购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________路__________号__________室房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市__________路__________号__________室。

2.房屋结构：__________（如：多层、高层、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________（如：居住、办公等）。

5.房屋装修情况：__________（如：精装修、简装修等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，应承担房屋的日常维修及保养费用。

3.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式擅自处置。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.如乙方在租赁期间损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________路__________号__________室房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，为确保乙方的履约能力，丙方作为担保方同意提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市__________路__________号__________室。

2.房屋结构：__________（如：多层、高层、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________（如：居住、办公等）。

5.房屋装修情况：__________（如：精装修、简装修等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按照本合同的约定支付租金。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，否则丙方有权解除本合同。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，应承担房屋的日常维修及保养费用。

3.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式擅自处置。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.如乙方在租赁期间损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得在租赁期间将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

2.乙方不得在租赁期间将房屋分租、转租或转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保房屋得到合理使用，同时通过丙方的担保，进一步降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.丙方担保协议复印件。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方愿意出租位于南京市__________路__________号__________室房屋一套，乙方有意承租该房屋，为促成租赁事宜，丙方作为中介方提供中介服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市__________路__________号__________室。

2.房屋结构：__________（如：多层、高层、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________（如：居住、办公等）。

5.房屋装修情况：__________（如：精装修、简装修等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费

1.丙方提供中介服务，乙方需支付中介服务费人民币__________元整。

2.中介服务费支付方式：乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

五、丙方责任

1.丙方应负责促成甲乙双方达成租赁协议，并确保协议内容的真实性和合法性。

2.丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁登记备案手续。

3.丙方应对甲乙双方的隐私信息保密。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在租赁期间提供符合约定的房屋及设施。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满后按照约定退还押金。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.如甲方在租赁期间对房屋进行擅自改造或损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方通过设定明确的权利条款，保障自身在租赁过程中的合法权益，确保房屋符合预期使用需求，同时通过丙方的中介服务，简化租赁流程，提高租赁效率。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于辅助地位。甲方的主要目的是通过租赁获得收益，而乙方作为承租方，是租赁的核心主体。甲方通过接受乙方的合理要求，确保租