住户拆迁补偿合同范例

住户拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（拆迁方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（住户）：______________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（房屋位置）的房屋，双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就乙方拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________（房屋位置）的房屋，包括房屋主体及附属设施。

2.拆迁对象：乙方拥有的上述房屋及相关权益。

二、补偿方式及金额

1.乙方拆迁补偿金额为人民币____________________元（大写：____________________元整），该金额包括：

（1）房屋重置补偿费：人民币____________________元；

（2）搬迁费：人民币____________________元；

（3）临时安置费：人民币____________________元；

（4）其他补偿费用：人民币____________________元。

2.补偿金额以人民币计算，甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付给乙方。

三、搬迁期限及安置

1.乙方应在甲方指定的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限为____________________个月。

2.甲方应负责为乙方提供____________________（临时安置房/周转房）或____________________（临时安置费），以保证乙方在搬迁期间的居住需求。

四、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付补偿款项，应向乙方支付____________________（违约金比例）的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成搬迁，应向甲方支付____________________（违约金比例）的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（法院名称）提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至____________________（房屋拆除完毕日期）。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋拆迁补偿清单；

（2）房屋产权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（拆迁方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（住户）：______________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

第三方（监理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（房屋位置）的房屋，为保障甲方权益，确保拆迁补偿的公平、合理，特邀请第三方担任监理方，负责监督拆迁补偿工作的执行。双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就乙方拆迁补偿事宜及第三方监理职责达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________（房屋位置）的房屋，包括房屋主体及附属设施。

2.拆迁对象：乙方拥有的上述房屋及相关权益。

二、补偿方式及金额

1.乙方拆迁补偿金额为人民币____________________元（大写：____________________元整），该金额包括：

（1）房屋重置补偿费：人民币____________________元；

（2）搬迁费：人民币____________________元；

（3）临时安置费：人民币____________________元；

（4）其他补偿费用：人民币____________________元。

2.补偿金额以人民币计算，甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付给乙方。

三、第三方监理职责

1.监理方负责监督拆迁补偿工作的执行，包括但不限于：

（1）核实拆迁范围及对象；

（2）监督补偿金额的发放；

（3）检查乙方搬迁进度及安置情况；

（4）对甲方、乙方及第三方之间的争议进行调解。

2.监理方有权要求甲方、乙方及第三方提供相关资料，并有权对违反合同规定的行为进行制止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成搬迁，如乙方未按时搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求监理方对拆迁补偿工作进行监督，确保补偿金额的合理性和准确性。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定完成搬迁，应向甲方支付____________________（违约金比例）的违约金。

2.若乙方在搬迁过程中故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝接受拆迁补偿，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（法院名称）提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至____________________（房屋拆除完毕日期）。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于确保拆迁补偿工作的公平、合理，保障甲乙双方的权益。

2.第三方监理可以监督拆迁补偿工作的执行，提高工作效率，降低纠纷风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，有权要求乙方按时搬迁，确保拆迁项目的顺利进行。

2.甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低风险。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋拆迁补偿清单；

（2）房屋产权证复印件；

（3）第三方监理资质证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（开发商）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（购房者）：______________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

第三方（监理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方开发建设的____________________（项目名称）住宅项目，乙方拟购买该项目内的____________________（房屋位置）住宅一套。为保障乙方购房权益，确保房屋质量及交付标准，特邀请第三方担任监理方，负责监督房屋建设及交付过程。双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就房屋购买事宜及第三方监理职责达成如下协议：

一、房屋购买及交付

1.乙方同意购买甲方开发的____________________（项目名称）住宅项目内的____________________（房屋位置）住宅一套，房屋面积____________________平方米，总价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在____________________（交付日期）前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

二、第三方监理职责

1.监理方负责监督房屋建设及交付过程，包括但不限于：

（1）检查房屋建设进度；

（2）审核施工质量；

（3）监督房屋配套设施建设；

（4）对房屋交付进行验收。

2.监理方有权要求甲方、乙方及第三方提供相关资料，并有权对违反合同规定的行为进行制止。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

2.乙方有权要求监理方对房屋建设及交付过程进行监督，确保房屋质量及配套设施完善。

3.若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直至符合合同约定标准。

四、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付____________________（违约金比例）的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

3.甲方不得擅自改变房屋结构或配套设施，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（法院名称）提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至房屋交付完毕之日。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房屋，保障自身居住权益。

2.乙方通过设定违约及限制条款，确保房屋质量及配套设施的完善，降低购房风险。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为开发商，应尊重乙方的购房权益，按