南村租房合同范本

南村租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日__________元的滞纳金。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，甲方在收到乙方退还押金申请之日起__________日内退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在损坏的，应及时通知甲方进行维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、损坏房屋或附属设施、擅自改变房屋结构等，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日__________元的滞纳金。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，甲方在收到乙方退还押金申请之日起__________日内退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。

3.若乙方违约，丙方应在本合同约定的违约责任条款中承担相应责任。

六、房屋使用

1.乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

七、维修责任

1.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在损坏的，应及时通知甲方进行维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、损坏房屋或附属设施、擅自改变房屋结构等，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。

3.丙方违约责任：丙方未履行担保义务，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

甲方权益主导条款：

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同后，将房屋恢复原状。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或分租给他人。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得在房屋内从事违法活动。

乙方违约及限制条款：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方损坏房屋或附属设施，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任。

3.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

第三方介入的意义和目的：

1.本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.第三方担保方的介入，有助于提高合同的信用度，增强租赁关系的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，有利于甲方在租赁过程中维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，甲方在收到乙方退还押金申请之日起__________日内退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的甲方租金收取承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为保证金。

3.若甲方违约，丙方应在本合同约定的违约责任条款中承担相应责任。

六、房屋使用

1.乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，保证房屋及附属设施的良好状态。

3.乙方有权要求甲方在房屋内提供的设施齐全、功能正常。

七、维修责任

1.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在损坏的，应及时通知甲方进行维修。

2.甲方应在收到乙方维修通知之日起__________日内，完成维修工作。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、损坏房屋或附属设施、擅自改变房屋结构等，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。

3.丙方违约责任：丙方未履行担保义务，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

乙方权益主导条款：

1.乙方有权要求甲方在租赁期间，保持房屋及附属设施的良好状态，并确保房屋设施齐全、功能正常。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同后，将房屋恢复原状。

3.乙方有权要求甲方在房屋内提供的设施齐全、功能正常。

4.乙方有权在租赁期内，合理使用房屋及附属设施。

甲方违约及限制条款：

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在租赁期间，未保持房屋及附属设施的良好状态，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用。

3.甲