厂房与物业合同范本

厂房与物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）。

2.乙方同意租赁甲方厂房，用于生产经营活动。

3.双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、租赁用途

1.乙方租赁租赁物用于__________。

四、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租赁费用按月支付，每月______日前支付当月租金。

五、租赁物交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方。

2.乙方应在租赁物交付后______日内对租赁物进行验收。

六、租赁物使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应对租赁物进行必要的维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

七、租赁物的保管与保险

1.乙方应妥善保管租赁物，防止损坏或丢失。

2.乙方应购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物价值的______倍。

八、租赁物的转让、转租与抵押

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

2.甲方同意乙方在租赁期内对租赁物进行装修的，装修费用由乙方承担。

九、租赁合同的解除与终止

1.甲方在以下情况下有权解除租赁合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过______日的；

（2）乙方违反租赁合同的约定，给甲方造成重大损失；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

2.乙方在以下情况下有权解除租赁合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）甲方违反租赁合同的约定，给乙方造成重大损失。

3.租赁合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并支付甲方因解除合同而产生的合理费用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.双方身份证复印件；

4.本合同签订日期为______年______月______日。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）。

2.乙方同意租赁甲方厂房，用于生产经营活动。

3.丙方作为第三方，同意提供厂房维护、运营等相关服务，并承担相应的责任。

4.双方经友好协商，就厂房租赁事宜及丙方服务达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、租赁用途

1.乙方租赁租赁物用于__________。

四、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租赁费用按月支付，每月______日前支付当月租金。

五、租赁物交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方。

2.乙方应在租赁物交付后______日内对租赁物进行验收。

六、丙方服务内容与责任

1.丙方负责租赁物的日常维护、运营，确保租赁物处于良好状态。

2.丙方应定期向甲方汇报租赁物的使用情况，包括但不限于设备运行状况、维修保养记录等。

3.丙方对因自身原因导致的租赁物损坏承担赔偿责任。

七、甲方权益保障

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

3.甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维护保养，并承担相关费用。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金或逾期支付超过______日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反租赁合同的约定，给甲方造成重大损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

九、第三方责任

1.丙方应按照约定提供厂房维护、运营等服务，如因丙方原因导致服务不到位，甲方有权要求丙方承担违约责任。

2.丙方应确保租赁物的安全使用，如因丙方原因导致安全事故，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.双方身份证复印件；

4.丙方服务协议；

5.本合同签订日期为______年______月______日。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的厂房维护、运营服务，保障甲方权益，同时提高租赁物的使用效率。甲方作为主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保租赁物的安全和稳定运营。此次合同的签订，有利于甲方在租赁期间获得更大的利益保障，同时为乙方提供良好的生产经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方计划租赁甲方位于__________的仓库（以下简称“仓库”）用于储存货物。

2.丙方作为第三方，同意提供仓库的仓储服务，并承担相应的责任。

3.双方经友好协商，就仓库租赁事宜及丙方服务达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________的仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、租赁用途

1.乙方租赁租赁物用于储存货物，具体货物种类为__________。

四、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租赁费用按月支付，每月______日前支付当月租金。

五、租赁物交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方。

2.乙方应在租赁物交付后______日内对租赁物进行验收。

六、丙方服务内容与责任

1.丙方负责租赁物的仓储服务，包括货物的入库、保管、出库等。

2.丙方应确保仓库的安全，采取必要的安全措施防止货物损坏或丢失。

3.丙方对因自身原因导致的货物损坏或丢失承担赔偿责任。

七、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自改变租赁物的用途或进行装修。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的仓储服务，包括但不限于货物的及时入库、出库和良好的保管条件。

3.乙方有权要求丙方定期提供仓库的维护保养报告，确保仓库设施的正常运行。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.甲方违反租赁合同的约定，给乙方造成重大损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除租赁合同。

九、第三方责任

1.丙方应按照约定提供仓储服务，如因丙方原因导致服务不到位，乙方有权要求丙方承担违约责任。

2.丙方应确保仓库的安全，如因丙方原因导致安全事故，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.双方身份证复印件；

4.丙方服务协议；

5.本合同签订日期为______年______月______日。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的仓库能够