南京厂房转让合同范本

南京厂房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于南京市XX区XX街道XX号的厂房（以下简称“转让厂房”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让厂房的基本情况

1.1转让厂房位于南京市XX区XX街道XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，土地性质为国有出让，土地使用权年限为XX年。

1.2转让厂房现状为XX，包括但不限于：建筑物、附属设施、设备等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让厂房，转让价格为人民币XX元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，协助乙方办理转让厂房的过户手续。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担转让厂房的税费。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让厂房后XX个工作日内，对转让厂房进行验收。如乙方对转让厂房存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起XX个工作日内予以解决。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付转让厂房，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的XX%。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的XX%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市XX区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.转让厂房的土地使用权证复印件

2.转让厂房的房产证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方主体参与甲乙双方就南京厂房转让事宜的合同签订，以共同维护甲方的权益。丙方（以下简称“丙方”）作为甲方指定的第三方主体，在本合同中承担相应的责任、权利和义务。现甲乙双方及丙方就以下事宜达成如下协议：

一、转让厂房的基本情况

1.1转让厂房位于南京市XX区XX街道XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，土地性质为国有出让，土地使用权年限为XX年。

1.2转让厂房现状为XX，包括但不限于：建筑物、附属设施、设备等。

1.3丙方承诺对转让厂房的真实性、合法性及权属状况进行核实，并保证其提供的信息准确无误。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让厂房，转让价格为人民币XX元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方对本合同中转让价格的合理性进行审核，如发现存在明显不公或欺诈行为，有权终止本合同。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，协助乙方办理转让厂房的过户手续。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担转让厂房的税费。

3.3丙方对过户手续的办理过程进行监督，确保甲方权益不受侵害。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让厂房后XX个工作日内，对转让厂房进行验收。如乙方对转让厂房存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起XX个工作日内予以解决。

4.3丙方对验收过程进行监督，确保验收结果真实、客观。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付转让厂房，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的XX%。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的XX%。

5.3如丙方未按约定履行监督职责，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、权益保障与利益条款

6.1甲方有权要求乙方提供购买转让厂房的资金来源证明，确保资金来源合法、合规。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前对转让厂房进行实地考察，充分了解厂房情况。

6.3甲方有权要求乙方在合同签订后，对转让厂房进行合理使用，不得擅自改变用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得将转让厂房用于非法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权解除本合同。

7.2乙方不得在转让厂房上设定任何抵押权、质权等他项权利，如有违反，甲方有权解除本合同。

7.3乙方不得在合同签订后，未经甲方同意，擅自改变转让厂房的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市XX区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保转让厂房的真实性、合法性及权属状况。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方在转让过程中的各项利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，以防止乙方违约行为给甲方造成损失。通过本合同的签订，甲方在厂房转让过程中享有更多的权利和保障，有利于甲方在未来的经营活动中更好地发挥厂房的效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为第三方主体参与乙甲双方就南京厂房租赁事宜的合同签订，以共同维护乙方的权益。丙方（以下简称“丙方”）作为乙方指定的第三方主体，在本合同中承担相应的责任、权利和义务。现乙甲双方及丙方就以下事宜达成如下协议：

一、租赁厂房的基本情况

1.1租赁厂房位于南京市XX区XX街道XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，土地性质为国有出让，土地使用权年限为XX年。

1.2租赁厂房现状为XX，包括但不限于：建筑物、附属设施、设备等。

1.3丙方承诺对租赁厂房的物理状态、权属状况及使用许可进行核实，并保证其提供的信息准确无误。

二、租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁甲方厂房，租赁期限为XX年。

2.2租金为人民币XX元整（大写：_______元整）每年，乙方应于每年的同一天前支付当年的租金。

2.3丙方对租金的合理性进行审核，确保乙方支付的费用与市场行情相符。

三、租赁手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，协助乙方办理租赁厂房的租赁登记手续。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁厂房的税费。

3.3丙方对租赁手续的办理过程进行监督，确保乙方权益不受侵害。

四、使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁厂房进行生产经营活动。

4.2乙方应保持租赁厂房的原有状态，不得擅自改变其结构或用途。

4.3丙方对租赁厂房的使用情况进行监督，确保乙方合理使用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的XX%。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为当年租金的XX%。

5.3如丙方未按约定履行监督职责，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、权益保障与利益条款

6.1乙方有权要求甲方提供租赁厂房的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁许可证等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间内对租赁厂房进行必要的维修和维护。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先获得租赁厂房的续租权。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或解除租赁合同。

7.2甲方不得在租赁厂房上设定任何抵押权、质权等他项权利，如有违反，乙方有权解除本合同。

7.3甲方不得擅自改变租赁厂房的用途，如有违反，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市XX区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为XX年，自合同生效之日