承接屋顶工程合同范本

承接屋顶工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。甲方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑工程施工、设计、咨询等业务。乙方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拟对其开发的XXX项目屋顶进行改造，提升屋顶的防水、隔热等功能，并增加太阳能发电系统，以提高项目的整体品质和节能效果。乙方具备丰富的屋顶工程经验和专业技术，能够满足甲方的要求。双方经友好协商，决定就该屋顶工程达成合作，由乙方承接该项工程。

本合同旨在明确双方在工程承包过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等方面的保障，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方屋顶工程的安全、质量、进度等方面的要求得到满足，乙方负责承接并完成该工程的施工任务。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行工程的设计、材料采购、施工、验收等工作；

2.乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程；

3.甲方应提供工程所需的场地、资料、设备等，并负责协调相关部门的工作；

4.甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方、委托方；

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方、服务提供方；

3.工程：指甲方委托乙方承接的屋顶改造工程，包括防水、隔热、太阳能发电系统的安装等工作；

4.合同价款：指本合同约定的工程总造价，包括工程设计费、材料费、施工费、验收费等；

5.合同履行期限：指本合同约定的乙方完成工程的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定要求乙方完成工程，并按照约定的质量、时间等要求进行验收；

2.甲方应提供工程所需的场地、资料、设备等，并保证其真实、完整、有效；

3.甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项；

4.甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续；

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定要求甲方提供工程所需的场地、资料、设备等；

2.乙方应按照甲方的要求，进行工程的设计、材料采购、施工、验收等工作；

3.乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程；

4.乙方应保证工程的安全、质量，并承担因工程质量问题产生的修复、改扩建等费用；

5.乙方应按照合同约定的方式提交工程进度报告、工程验收报告等相关资料；

6.乙方应履行合同约定的其他义务。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同保障工程的安全、质量、进度等方面的要求。如一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括工程设计费、【】元，材料费、【】元，施工费、【】元，验收费、【】元等。

支付方式为：

1.甲方在合同签订后【】日内，向乙方支付合同总价款的【】%；

2.乙方完成工程进度达到【】%后，甲方应支付相应比例的工程款；

3.工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后【】日内，向乙方支付剩余的工程款。

支付方式为银行转账，甲方将款项汇至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲乙双方应按照本合同约定的时间节点完成各自的工作。具体如下：

1.乙方在合同生效后【】日内完成工程设计，并提交设计方案给甲方确认；

2.甲方在收到设计方案后【】日内完成审批，并将审批结果通知乙方；

3.乙方在获得甲方审批通过的设计方案后【】日内完成材料采购；

4.乙方在材料到货后【】日内开始施工；

5.甲方在工程验收合格后【】日内支付剩余工程款。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

2.甲方未按照合同约定提供场地、资料、设备等，导致工程无法正常进行的，应承担因此产生的额外费用；

3.甲方未按照合同约定时间完成审批等手续的，应承担因此导致的工程延期费用；

4.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照合同约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；

2.乙方未按照甲方的要求进行工程设计、施工等工作的，应承担因此产生的额外费用；

3.乙方工程质量不符合约定的，应承担修复、改扩建等费用；

4.乙方未按照合同约定的方式提交相关资料的，应承担相应的违约责任。

除上述违约责任外，甲乙双方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失、额外费用支出、利润损失等赔偿责任。

本合同的违约金计算方式和赔偿范围如需调整，双方可另行协商并在补充协议中予以明确。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如强制性停工、限制施工等）以及其他导致合同无法履行的情况。

在发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响程度和持续时间，决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

如不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方应协商确定责任免除的条件。在满足以下条件时，受影响的一方不承担违约责任：

1.不可抗力事件发生时，受影响一方已经履行了合同的义务；

2.受影响一方立即通知对方，并采取了合理的措施减少损失；

3.受影响一方提供了相关证明文件，证明不可抗力事件对其履行合同产生了影响。

双方应尽最大努力克服不可抗力事件带来的困难，继续履行合同。如双方因不可抗力事件产生的争议无法解决，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

本合同的争议解决条款适用于本合同及其附件的全部内容，以及双方在履行本合同过程中产生的任何争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。通知在送达对方指定地址后视为已收到。

2.合同变更：双方同意，除非双方另有书面协议，否则本合同不得在任何方面进行变更。任何关于合同的变更或补充都需双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方书面同意解除本合同；

b.合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；

c.不可抗力事件导致本合同无法继续履行，且双方无法协商解决；

d.法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。

4.保密条款：双方应对本合同的内容、签订过程以及双方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文