合租厂房合同范本

合租厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的厂房，该厂房建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该厂房用于__________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________市__________区__________号的厂房，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物权属：甲方保证其对该租赁物享有合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收。

4.2验收标准：租赁物应符合甲方提供的租赁物清单及相关技术要求，乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵的，应在验收期限内向甲方提出。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付__________元整的违约金；

（3）甲方未按约定提供租赁物清单及相关技术要求的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付__________元整的违约金；

（3）乙方在租赁期间将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物验收报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方指定账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的厂房，该厂房建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该厂房用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________市__________区__________号的厂房，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物权属：甲方保证其对该租赁物享有合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵。

1.3第三方责任：丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4第三方权利：丙方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，直接向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3.4第三方权利：丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收。

4.2验收标准：租赁物应符合甲方提供的租赁物清单及相关技术要求，乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵的，应在验收期限内向甲方提出。

4.3第三方责任：丙方应在乙方提出租赁物瑕疵时，协助甲方进行核实，并督促乙方及时修复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付__________元整的违约金；

（3）甲方未按约定提供租赁物清单及相关技术要求的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付__________元整的违约金；

（3）乙方在租赁期间将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）丙方在乙方违约时，未及时向甲方支付租金的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。

8.2丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，强化甲方在租赁过程中的主导地位，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在租赁过程中具有更强的保障和话语权，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商业物业，该物业建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该物业用于开设__________（具体用途），丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________市__________区__________号的商业物业，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物权属：甲方保证其对该租赁物享有合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵。

1.3第三方责任：丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4第三方权利：丙方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，直接向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3.4第三方权利：丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收。

4.2验收标准：租赁物应符合甲方提供的租赁物清单及相关技术要求，乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵的，应在验收期限内向甲方提出。

4.3第三方责任：丙方应在乙方提出租赁物瑕疵时，协助甲方进行核实，并督促甲方及时修复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付__________元整的违约金；

（3）甲方未按约定提供租赁物清单及相关技术要求的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付__________元整的违约金；

（3）乙方在租赁期间将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）丙方在乙方违约时，未及时向甲方支付租金的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本