买房网签合同范本

买房网签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将合同价款的________________________支付给卖方，剩余款项在办理过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在办理过户手续前，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起________________________个工作日内进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买方有权要求卖方在________________________个工作日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等，由买方承担。

2.卖方应在办理过户手续前，将标的房产的税费缴纳完毕。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付合同价款的________________________作为违约金。

2.如买方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向卖方支付合同价款的________________________作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.房地产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托丙方提供担保服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将合同价款的________________________支付给卖方，剩余款项在办理过户手续前支付完毕。

3.丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务，确保买方按时支付剩余款项。

三、担保方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买方提供书面担保函，明确担保金额及担保期限。

2.丙方有权在买方违约时，按照担保函的约定，代为支付买方应付款项。

3.丙方有权要求卖方在标的房产过户后，将标的房产的抵押权转至丙方名下，作为担保物的抵押。

四、买方的权益与责任

1.买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关文件。

2.买方有权要求丙方在担保期间，确保标的房产的抵押权不受侵害。

3.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付合同价款的________________________。

4.买方应在办理过户手续前，支付剩余款项。

五、卖方的责任与限制

1.卖方应在标的房产过户前，确保标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方不得在标的房产过户前，将标的房产抵押、转让或进行其他可能影响标的房产权属的行为。

3.卖方在标的房产过户后，应配合买方办理标的房产的抵押登记手续。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付合同价款的________________________作为违约金。

2.如买方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向卖方支付合同价款的________________________作为违约金。

3.如丙方未能履行担保义务，应向买方支付合同价款的________________________作为违约金。

4.如卖方或丙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保买方在支付剩余款项后能够顺利取得标的房产的产权。同时，丙方的介入也有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的权益保护条款，确保在交易过程中能够获得最大程度的保障。此外，甲方的主导地位还有助于推动交易进程，确保交易顺利进行。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.担保函复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托丙方作为监管方，对交易过程进行监督；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付合同价款的________________________作为定金。

3.剩余款项在标的房产交付并验收合格后，由监管方丙方监管，确保卖方在满足合同条件后才能获得。

三、监管方的责任与权利

1.丙方作为监管方，负责监督交易资金的支付和标的房产的交付过程。

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关文件。

3.丙方有权在买方支付定金后，将定金监管在指定账户，直至交易完成。

四、卖方的权益与责任

1.卖方有权要求买方在约定的时间内支付定金。

2.卖方有权在买方支付定金后，开始办理标的房产的过户手续。

3.卖方应在标的房产交付并验收合格后，向监管方丙方申请支付剩余款项。

4.卖方应保证标的房产的交付符合合同约定，且无任何质量或权属问题。

五、买方的责任与限制

1.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付定金。

2.买方不得在未完成交易前，将标的房产抵押、转让或进行其他可能影响标的房产权属的行为。

3.买方在支付定金后，不得以任何理由要求退款。

4.买方应在标的房产交付并验收合格后，按照监管方丙方的指示支付剩余款项。

六、违约责任

1.如买方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向卖方支付合同价款的________________________作为违约金。

2.如卖方未按约定时间办理标的房产的过户手续，每逾期一日，应向买方支付合同价款的________________________作为违约金。

3.如监管方丙方未能履行监管义务，应向卖方支付合同价款的________________________作为违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.