个体房屋租赁合同范本

个体房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.3租赁房屋的附属设施包括：【附属设施清单】。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元（大写：【租金大写金额】元整）。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起【押金支付日期】内向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金大写金额】元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且乙方无违约行为后，甲方应在【退还押金日期】日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合本合同约定的条件。

5.2乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行验收，如发现不符合约定条件，应在【验收异议期限】日内向甲方提出书面异议，逾期未提出视为验收合格。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如需维修，甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】日内进行维修。

第七条房屋的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方需转租房屋，应提前【转租通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。

第八条合同的变更与解除

8.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3乙方逾期支付租金超过【逾期支付租金解除合同天数】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【逾期支付租金违约金比例】%作为违约金。

9.3因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3