买地建房合同范本

买地建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权及地上建筑物，用于____________________。

2.卖方同意将土地使用权及地上建筑物转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地使用权及地上建筑物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑物面积____________________平方米。

2.土地使用权类型：____________________，土地使用权期限：____________________。

3.土地使用权及地上建筑物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.土地使用权及地上建筑物转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为剩余款项。

三、交付及使用

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权及地上建筑物交付给买方。

2.买方在取得土地使用权及地上建筑物后，有权依法进行使用、经营、收益。

四、税费承担

1.买方应依法承担土地使用权及地上建筑物转让过程中产生的税费。

2.卖方应依法承担土地使用权及地上建筑物转让过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付土地使用权及地上建筑物，应向买方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

2.如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物产权证复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权及地上建筑物，用于____________________。

2.卖方同意将土地使用权及地上建筑物转让给买方。

3.为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地使用权及地上建筑物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑物面积____________________平方米。

2.土地使用权类型：____________________，土地使用权期限：____________________。

3.土地使用权及地上建筑物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.土地使用权及地上建筑物转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为剩余款项。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为担保金。

2.担保方在卖方未履行合同义务时，应立即履行担保责任，向买方支付全部转让款项。

3.担保方有权要求卖方提供相应的反担保措施。

四、交付及使用

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权及地上建筑物交付给买方。

2.买方在取得土地使用权及地上建筑物后，有权依法进行使用、经营、收益。

五、税费承担

1.买方应依法承担土地使用权及地上建筑物转让过程中产生的税费。

2.卖方应依法承担土地使用权及地上建筑物转让过程中产生的税费。

六、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付土地使用权及地上建筑物，应向买方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

2.如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

3.如卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应赔偿责任。

4.如担保方未履行担保责任，应向买方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

七、限制条款

1.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处分土地使用权及地上建筑物。

2.卖方在合同履行期间，不得将土地使用权及地上建筑物抵押、转让或设定其他权利负担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物产权证复印件

3.担保合同

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，确保卖方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保项目顺利进行，降低投资风险，实现投资回报最大化。通过本合同，甲方在享有土地使用权及地上建筑物的同时，通过担保方的担保和乙方的限制条款，进一步保障了甲方的权益，降低了投资风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权及地上建筑物，用于____________________。

2.卖方同意将土地使用权及地上建筑物转让给买方，但需买方提供相应的融资支持。

3.为确保卖方能够顺利获得融资，丙方同意为卖方提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地使用权及地上建筑物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑物面积____________________平方米。

2.土地使用权类型：____________________，土地使用权期限：____________________。

3.土地使用权及地上建筑物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.土地使用权及地上建筑物转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为剩余款项。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为担保金。

2.担保方在买方未履行合同义务时，应立即履行担保责任，向卖方支付全部转让款项。

3.担保方有权要求买方提供相应的反担保措施。

四、交付及使用

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权及地上建筑物交付给买方。

2.买方在取得土地使用权及地上建筑物后，有权依法进行使用、经营、收益。

五、税费承担

1.买方应依法承担土地使用权及地上建筑物转让过程中产生的税费。

2.卖方应依法承担土地使用权及地上建筑物转让过程中产生的税费。

六、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

2.如卖方未按本合同约定交付土地使用权及地上建筑物，应向买方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

3.如卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应赔偿责任。

七、限制条款

1.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处分土地使用权及地上建筑物。

2.卖方在合同履行期间，不得将土地使用权及地上建筑物抵押、转让或设定其他权利负担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权