变更临时租赁合同范本

变更临时租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）租赁物因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担；

（2）租赁物因乙方使用不当而发生的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金；

（2）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金；

（3）任何一方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方房屋产权证明

3.乙方身份证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同项下对乙方的租赁行为承担连带担保责任，担保金额为人民币____元。

5.2丙方应在乙方未能按时支付租金或其他违约情形发生时，在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）租赁物因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担；

（2）租赁物因乙方使用不当而发生的维修费用，由乙方承担；

（3）租赁物因第三方原因导致的损坏，由责任方承担。

八、甲方的权利

8.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供与租赁行为相关的合法证明文件。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

9.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.4乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保函

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够迅速获得赔偿，降低风险。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，使得甲方在租赁过程中拥有更大的主动权和话语权。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方的行为，保障甲方的合法权益。整体而言，本合同旨在实现甲乙丙三方利益的平衡，确保租赁关系的稳定与和谐。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

丙方（贷款提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方作为贷款提供方，同意为乙方的购房行为提供贷款。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意出售位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）给乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币____元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____日内支付定金人民币____元，余款在房屋过户手续办理完毕后____日内一次性支付给甲方。

三、贷款安排

3.1乙方同意向丙方申请贷款购买房屋，贷款金额为人民币____元。

3.2丙方同意为乙方的购房贷款提供贷款服务，贷款利率及还款方式按丙方规定的标准执行。

四、丙方的贷款责任

4.1丙方应在乙方提交完整贷款申请材料后____日内审批贷款申请，并在审批通过后按照约定发放贷款。

4.2丙方对乙方的贷款承担还款责任，如乙方未能按时还款，丙方有权按照合同约定采取相应的措施。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确认房屋状况符合合同约定。

5.2乙方有权在贷款申请被批准后，按照约定的时间和方式获得贷款。

5.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定享有房屋的所有权和使用权。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的状态，包括但不限于房屋的结构安全、权属清晰等。

6.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方提供相应的产权证明文件。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在房屋交付前，不得擅自处置房屋或设定任何形式的负担。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋状况说明书

2.甲方产权证明

3.乙方身份证明

4.丙方贷款合同

乙方作为购房方，在合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。乙方有权对房屋进行实