合伙买房合同范本

合伙买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方基于相互信任，共同合作购房的意愿，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、合作方式

2.1甲方与乙方共同出资购买上述房屋，双方各占房屋产权份额__________。

2.2甲方与乙方共同承担房屋贷款、物业费、维修基金等相关费用。

2.3甲方与乙方共同承担房屋出租、出售等收益分配。

三、权利与义务

3.1甲方与乙方应按照本合同约定，按时、足额出资购买房屋。

3.2甲方与乙方应共同参与房屋的购买、装修、入住等环节。

3.3甲方与乙方应共同承担房屋的维护、保养责任。

3.4甲方与乙方应按照本合同约定，共同行使房屋的出租、出售等权利。

四、违约责任

4.1若甲方或乙方未按时、足额出资购买房屋，应向对方支付违约金，违约金为未出资部分的__________。

4.2若甲方或乙方擅自出售房屋，应向对方支付违约金，违约金为房屋市场价值的__________。

4.3若甲方或乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明

3.出资证明

4.其他相关证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

见证人：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方有意向与乙方及丙方共同投资购房，为实现甲方在项目中的权益最大化，并确保项目顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成以下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、合作方式

2.1甲方出资__________比例，乙方出资__________比例，丙方出资__________比例，共同购买上述房屋。

2.2房屋产权按出资比例分配：甲方占__________，乙方占__________，丙方占__________。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方对房屋享有优先购买权，包括但不限于出租、出售、抵押等。

3.1.2甲方对项目决策享有主导权，包括但不限于房屋装修、出售定价等。

3.1.3甲方对项目收益享有优先权，包括但不限于租金、出售收益等。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应按照本合同约定，按时、足额出资购买房屋。

3.2.2甲方应积极参与项目决策，并对项目进展情况进行监督。

3.2.3甲方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方对房屋享有占有、使用、收益的权利。

4.1.2乙方对项目决策享有参与权，但不得影响甲方的权益。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定，按时、足额出资购买房屋。

4.2.2乙方应积极配合甲方，共同维护项目利益。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

5.1.1丙方对房屋享有占有、使用、收益的权利。

5.1.2丙方对项目决策享有参与权，但不得影响甲方的权益。

5.2丙方的义务：

5.2.1丙方应按照本合同约定，按时、足额出资购买房屋。

5.2.2丙方应积极配合甲方，共同维护项目利益。

六、违约责任

6.1任何一方未按时、足额出资购买房屋，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分的__________。

6.2若甲方擅自出售房屋，应向其他方支付违约金，违约金为房屋市场价值的__________。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致项目利益受损，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明

3.出资证明

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在为甲方提供资金支持，同时增加项目的稳定性。丙方的权利与义务条款的设置，确保其在项目中的权益得到保障，同时约束其行为，防止对甲方权益的侵害。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过本合同明确其在项目中的权益，确保其在项目决策、收益分配等方面占据主导地位。这有利于甲方在项目中的长期发展和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于乙方有意向与甲方及丙方共同投资开发房地产项目，为保障乙方在项目中的权益，并确保项目顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成以下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目信息

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目用途：__________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的设计、规划、施工等前期工作。

2.2乙方负责项目的资金投入、市场推广、销售等工作。

2.3丙方负责项目的土地取得、融资等关键环节。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方对项目享有优先决策权，包括但不限于项目设计、施工方案等。

3.1.2乙方对项目收益享有优先权，包括但不限于销售利润、租金收入等。

3.1.3乙方对项目品牌及营销策略享有最终决定权。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定，按时、足额投入项目资金。

3.2.2乙方应积极参与项目决策，并对项目进展情况进行监督。

3.2.3乙方应确保项目符合国家法律法规和行业标准。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方对项目的技术方案和施工质量享有监督权。

4.1.2甲方对项目的成本控制享有建议权。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应按照乙方的要求，完成项目的设计、规划、施工等工作。

4.2.2甲方应确保项目按照约定的时间节点完成。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

5.1.1丙方对项目的土地取得享有优先权。

5.1.2丙方对项目的融资方案享有参与权。

5.2丙方的义务：

5.2.1丙方应按照本合同约定，及时完成土地取得工作。

5.2.2丙方应确保融资方案的合法性和可行性。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定完成设计、规划、施工等工作，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定总金额的__________。

6.2若乙方未按约定投入项目资金，应向丙方支付违约金，违约金为未投入资金总额的__________。

6.3若丙方未按约定完成土地取得工作，应向乙方支付违约金，违约金为土地取得费用总额的__________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.融资方案

4.其他相关