中介买房保障服务合同范本

中介买房保障服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买房屋，中介方愿意提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就中介买房保障服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助买方寻找符合其要求的房屋信息；

（2）安排买方与房屋卖方进行洽谈；

（3）协助买方与房屋卖方签订房屋买卖合同；

（4）协助买方办理房屋过户手续；

（5）协助买方办理贷款手续；

（6）提供相关法律法规咨询。

二、服务费用及支付方式

2.1中介服务费用为房屋成交价的_________%，由买方支付给中介方。

2.2买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将中介服务费用支付给中介方。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按时支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为应支付中介服务费用的_________%。

4.3中介方未按约定履行中介服务义务的，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋买卖合同补充协议；

3.房屋买卖合同签订证明；

4.房屋过户手续办理证明；

5.贷款手续办理证明；

6.相关法律法规咨询记录。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“保障方”）：

鉴于买方有意购买房屋，中介方愿意提供中介服务，保障方愿意提供房屋买卖保障服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就中介买房保障服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助买方寻找符合其要求的房屋信息；

（2）安排买方与房屋卖方进行洽谈；

（3）协助买方与房屋卖方签订房屋买卖合同；

（4）协助买方办理房屋过户手续；

（5）协助买方办理贷款手续；

（6）提供相关法律法规咨询。

二、保障服务内容

2.1保障方负责为买方提供房屋买卖保障服务，包括但不限于以下内容：

（1）在房屋买卖过程中，对房屋的真实性、合法性进行审查；

（2）对房屋交易资金进行监管，确保交易安全；

（3）在交易过程中，对中介方和卖方的行为进行监督，确保交易公平；

（4）在交易完成后，提供售后服务，包括但不限于房屋验收、产权过户等。

三、服务费用及支付方式

3.1中介服务费用为房屋成交价的_________%，由买方支付给中介方。

3.2保障服务费用为房屋成交价的_________%，由买方支付给保障方。

3.3买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将中介服务费用和保障服务费用支付给中介方和保障方。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）在房屋买卖过程中，享有知情权、选择权、谈判权；

（2）在交易完成后，享有房屋所有权；

（3）在交易过程中，享有对中介方和保障方的监督权；

（4）在交易完成后，享有售后服务。

五、甲方的责任

5.1甲方应承担以下责任：

（1）按照约定支付中介服务费用和保障服务费用；

（2）配合中介方和保障方完成房屋买卖及保障服务相关手续；

（3）在房屋买卖过程中，如实提供相关信息。

六、乙方的责任

6.1中介方应承担以下责任：

（1）按照约定提供中介服务，确保服务质量；

（2）在交易过程中，不得泄露甲方商业秘密；

（3）在交易完成后，协助甲方办理房屋过户手续。

七、保障方的责任

7.1保障方应承担以下责任：

（1）按照约定提供保障服务，确保交易安全；

（2）在交易过程中，对中介方和卖方的行为进行监督，确保交易公平；

（3）在交易完成后，提供售后服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付中介服务费用和保障服务费用的，应向中介方和保障方支付违约金，违约金为应支付费用的_________%。

8.3中介方未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%。

8.4保障方未按约定履行保障服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为保障服务费用的_________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入保障方，增强交易的安全性，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在房屋买卖过程中，享有充分的权益保障，实现其购买房屋的初衷。本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的权利义务，保障交易顺利进行，实现各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“评估方”）：

鉴于卖方有意出售房屋，中介方愿意提供中介服务，评估方愿意提供房屋价值评估服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就中介房屋出售服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为卖方提供房屋出售的中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助卖方寻找符合其要求的买方；

（2）安排卖方与买方进行洽谈；

（3）协助卖方与买方签订房屋买卖合同；

（4）协助卖方办理房屋过户手续；

（5）提供相关法律法规咨询。

二、评估服务内容

2.1评估方负责为卖方提供房屋价值评估服务，包括但不限于以下内容：

（1）对卖方房屋进行实地勘察；

（2）根据市场行情和房屋状况，出具房屋价值评估报告；

（3）在交易过程中，提供房屋价值咨询。

三、服务费用及支付方式

3.1中介服务费用为房屋成交价的_________%，由买方支付给中介方。

3.2评估服务费用为房屋成交价的_________%，由卖方支付给评估方。

3.3卖方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将中介服务费用和评估服务费用支付给中介方和评估方。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）在房屋出售过程中，享有对买方的选择权；

（2）在交易完成后，享有中介服务费用的收益；

（3）在交易过程中，享有对房屋交易价格的谈判权；

（4）在交易完成后，享有对房屋过户手续的协助权。

五、乙方的责任

5.1乙方应承担以下责任：

（1）按照约定提供中介服务，确保服务质量；

（2）在交易过程中，不得泄露卖方商业秘密；

（3）在交易完成后，协助卖方办理房屋过户手续。

六、丙方的权益

6.1丙方享有以下权益：

（1）在房屋评估过程中，享有对房屋状况的实地勘察权；

（2）在交易完成后，享有评估服务费用的收益；

（3）在交易过程中，享有对房屋价值评估报告的出具权。

七、丙方的责任

7.1丙方应承担以下责任：

（1）按照约定提供房屋价值评估服务，确保评估结果的准确性；

（2）在评估过程中，保证评估程序的公正性；

（3）在交易完成后，提供房屋价值评估报告。

八、甲方的责任

8.1卖方应承担以下责任：

（1）按照约定支付中介服务费用和评估服务费用；

（2）配合中介方和评估方完成房屋出售及评估服务相关手续；

（3）在房屋出售过程中，如实提供房屋信息。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2卖方未按时支付中介服务费用和评估服务费用的，应向中介方和评估方支付违约金，违约金为应支付费用的_________%。

9.3中介方未按约定履行中介服务义务的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%。

9.4评估方未按约定履行评估服务义务的，应向卖方支付违约金，违约金为评估服务费用的_________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行