厂房定金合同范本

厂房定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处租赁厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方租赁乙方位于__________的厂房，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月__________元，租金总额为__________元。

2.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后__________日内向乙方开具收据。

三、定金及违约责任

3.1甲方在签订本合同前，应向乙方支付定金__________元。甲方在签订本合同后__________日内，如因自身原因解除本合同，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方在签订本合同前，应向甲方支付定金__________元。乙方在签订本合同后__________日内，如因自身原因解除本合同，应向甲方支付违约金__________元。

四、租赁物交付及验收

4.1乙方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付甲方使用。

4.2甲方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物是否存在损坏、瑕疵等情况，并在验收单上予以注明。

五、租赁物维护及使用

5.1甲方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内，签订续租合同。

6.2如一方不同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内，书面通知对方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物验收单

3.银行付款凭证（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处租赁厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体，共同达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方租赁乙方位于__________的厂房，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3丙方作为第三方担保主体，承诺在租赁期间对甲方租赁厂房的权益提供担保。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月__________元，租金总额为__________元。

2.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后__________日内向乙方开具收据。

2.3丙方承诺在乙方未能按时支付租金时，承担相应的支付责任。

三、定金及违约责任

3.1甲方在签订本合同前，应向乙方支付定金__________元。甲方在签订本合同后__________日内，如因自身原因解除本合同，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方在签订本合同前，应向甲方支付定金__________元。乙方在签订本合同后__________日内，如因自身原因解除本合同，应向甲方支付违约金__________元。

3.3丙方承诺在乙方违约时，协助甲方追回损失。

四、租赁物交付及验收

4.1乙方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付甲方使用。

4.2甲方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物是否存在损坏、瑕疵等情况，并在验收单上予以注明。

4.3丙方应在甲方验收租赁物时到场，并确认验收结果。

五、租赁物维护及使用

5.1甲方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3丙方对租赁物的使用和维护情况享有知情权。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内，签订续租合同。

6.2如一方不同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内，书面通知对方。

6.3丙方对续租事宜享有同等权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

7.2丙方对争议解决享有参与权。

八、第三方责任

8.1丙方作为第三方担保主体，承诺在租赁期间对甲方租赁厂房的权益提供担保，包括但不限于租金支付、租赁物维护等方面的责任。

8.2丙方应保证其担保能力，如因丙方原因导致担保失败，丙方应承担相应的法律责任。

九、甲方权益

9.1甲方在租赁期间享有厂房的占有、使用和收益权。

9.2甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行义务。

9.3甲方有权要求乙方和丙方对租赁物的使用和维护情况进行监督。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

10.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、总结

本合同的签订，旨在保障甲方在租赁厂房过程中的权益，并通过引入第三方担保主体丙方，增加甲方的保障力度。甲方作为主导方，享有租赁物的使用、收益和监督权，乙方和丙方则承担相应的义务和责任。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其商业目的，确保租赁期间的权益得到充分保障。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物验收单

3.银行付款凭证（如有）

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方处租赁厂房事宜，并引入丁方作为第三方主体，共同达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于__________的厂房，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3丁方作为第三方监管主体，负责监督租赁物的使用和维护，确保乙方履行合同义务。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月__________元，租金总额为__________元。

2.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后__________日内向乙方开具收据。

2.3丁方有权审核乙方的租金支付情况，并确保租金的及时到位。

三、定金及违约责任

3.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付定金__________元。乙方在签订本合同后__________日内，如因自身原因解除本合同，应向甲方支付违约金__________元。

3.2甲方在签订本合同前，应向乙方支付定金__________元。甲方在签订本合同后__________日内，如因自身原因解除本合同，应向乙方支付违约金__________元。

3.3丁方有权监督违约行为的处理，并确保违约责任得到履行。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物是否存在损坏、瑕疵等情况，并在验收单上予以注明。

4.3丁方应在乙方验收租赁物时到场，并确认验收结果。

五、租赁物维护及使用

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3丁方有权对乙方的使用和维护情况进行监督，并提出改进建议。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内，签订续租合同。

6.2如一方不同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内，书面通知对方。

6.3丁方有权参与续租谈判，并提出合理化建议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

7.2丁方有权参与争议解决过程，并提出意见。

八、丁方责任

8.1丁方作为第三方监管主体，负责监督租赁物的使用和维护，确保乙方履行合同义务。

8.2丁方应保证其监管能力，如因丁方原因导致监管失败，丁方应承担相应的法律责任。

九、乙方权益

9.1乙方在租赁期间享有厂房的占有、使用和收益权。

9.2乙方有权要求甲方和丁方按照本合同约定履行义务。

9.3乙方有权要求甲方和丁方对租赁物的使用和维护情况进行监督，并提出改进建议。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方如未按时交付租赁物，乙方有权要求丁方介入，并要求甲方承担违约责任。

10.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

10.3甲方如擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

十一、总结

本合同的