北京租房协议合同范本

北京租房协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，租金支付方式为__________（如：每月支付、季度支付等）。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方应将房屋交还给甲方，甲方应在收到房屋后__________日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

4.2乙方应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及物业管理规定。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2乙方应于每月__________日前向物业管理处缴纳物业管理费及水电费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金。

6.3乙方违反本协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋配套设施清单

3.物业管理费及水电费缴纳证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为第三方监管机构，负责监督和管理本合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，租金支付方式为__________（如：每月支付、季度支付等）。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方监管机构责任及权利

3.1丙方作为第三方监管机构，有权监督本合同的履行情况，包括但不限于房屋使用、租金支付、物业管理费及水电费缴纳等。

3.2丙方有权对乙方的租赁行为进行审查，确保乙方遵守本协议及相关法律法规。

3.3丙方有权在乙方违约时，及时通知甲方，并采取必要措施维护甲方的权益。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方享有房屋所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的租金支付时间缴纳租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除本协议后，将房屋交还至原状，如乙方未按时交还，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方应按照约定的租金支付时间缴纳租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

5.4乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于确保本合同的履行，维护甲方的权益，以及监督乙方的租赁行为。甲方为主导的目的和意义在于保障房屋的安全与完整，维护自身的合法权益，并确保租金的按时收取。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋配套设施清单

3.物业管理费及水电费缴纳证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方授权书复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为第三方服务提供方，负责提供房屋租赁过程中的专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，租金支付方式为__________（如：每月支付、季度支付等）。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方服务提供方责任及权利

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供房屋租赁过程中的专业服务，包括但不限于房屋检查、合同签订、租金收取、物业管理等。

3.2丙方有权对房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件，并对乙方提供必要的租赁指导。

3.3丙方有权在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施维护其权益。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方享有在租赁期间合理使用房屋的权利，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

4.2乙方有权要求甲方保持房屋的居住条件，包括但不限于房屋设施的正常运行和维修。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除本协议后，将房屋交还至原状，如甲方未按时接收，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.4乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，包括但不限于合同解释、法律咨询等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金。

5.2甲方不得在租赁期间单方面解除本协议，除非乙方严重违约。

5.3甲方不得在乙方不知情的情况下，将房屋转租或抵押给第三方。

5.4甲方应确保房屋的居住条件符合合同约定，如因甲方原因导致房屋不符合居住条件，乙方有权要求甲方进行维修或退还租金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙丙