合资买房协议合同范例

合资买房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）愿意共同出资购买位于__________的房产，并就合资事宜达成如下协议：

一、合资基本情况

1.1房产基本情况：

房屋坐落：__________；

房屋面积：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋价格：人民币__________元。

1.2合资出资比例：

甲方出资比例：__________；

乙方出资比例：__________。

二、合资权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权参与合资房产的决策与管理；

（2）甲方应按照约定出资比例向乙方支付合资房产的出资款；

（3）甲方应按照约定承担合资房产的贷款、税费等费用；

（4）甲方应配合乙方共同办理合资房产的相关手续。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权参与合资房产的决策与管理；

（2）乙方应按照约定出资比例向甲方支付合资房产的出资款；

（3）乙方应按照约定承担合资房产的贷款、税费等费用；

（4）乙方应配合甲方共同办理合资房产的相关手续。

三、房产收益与分配

3.1合资房产的收益归甲方和乙方共同所有；

3.2合资房产的收益分配按照甲方和乙方的出资比例进行；

3.3合资房产的收益分配方式为：__________。

四、房产处置

4.1未经甲方和乙方共同同意，任何一方不得擅自处置合资房产；

4.2如甲方或乙方需要处置合资房产，应提前三十日书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行处置；

4.3处置合资房产所得款项，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合资房产价值的__________%；

5.3违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1甲方与乙方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合资房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效；

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产登记申请书；

3.房产评估报告；

4.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）愿意共同出资购买位于__________的房产，甲方作为主导方，丙方作为出资方，乙方作为房产购买及管理方，三方就合资事宜达成如下协议：

一、合资基本情况

1.1房产基本情况：

房屋坐落：__________；

房屋面积：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋价格：人民币__________元。

1.2合资出资比例：

甲方出资比例：__________；

乙方出资比例：__________；

丙方出资比例：__________。

二、甲方权利与义务

2.1甲方权利：

（1）甲方拥有合资房产的最终决策权；

（2）甲方享有合资房产的经营管理权；

（3）甲方享有合资房产的收益权，包括但不限于租金、出售收益等；

（4）甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行出资义务。

2.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定出资比例向乙方和丙方支付合资房产的出资款；

（2）甲方应承担合资房产的贷款、税费等费用；

（3）甲方应配合乙方和丙方共同办理合资房产的相关手续。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方负责合资房产的购买、过户及后续管理；

（2）乙方享有合资房产的使用权。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定出资比例向甲方和丙方支付合资房产的出资款；

（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用合资房产，确保房产价值保值增值；

（3）乙方应配合甲方和丙方共同办理合资房产的相关手续。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方享有合资房产的收益权，按照约定比例分配；

（2）丙方有权监督甲方和乙方的行为，确保合资房产的合理使用。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定出资比例向甲方和乙方支付合资房产的出资款；

（2）丙方应承担合资房产的贷款、税费等费用；

（3）丙方应配合甲方和乙方共同办理合资房产的相关手续。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定出资的，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为应出资额的__________%；

（2）乙方擅自处置合资房产的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的全部损失。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按照约定出资的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为应出资额的__________%；

（2）丙方擅自处置合资房产的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1三方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合资房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自三方签字盖章之日起生效；

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产登记申请书；

3.房产评估报告；

4.其他与本协议相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，减轻甲方资金压力，同时增加合资房产的资金实力。丙方作为出资方，有权监督甲方和乙方的行为，确保合资房产的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，享有合资房产的最终决策权和经营管理权，有利于甲方充分发挥自身优势，确保合资房产的高效运作和收益最大化。甲方作为主导方，更有利于保护自身权益，降低合作风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）愿意共同出资开发位于__________的房地产项目，丙方作为资金投入方，乙方作为项目开发及管理方，甲方作为项目策划及市场推广方，三方就合资事宜达成如下协议：

一、合资基本情况

1.1项目基本情况：

项目名称：__________；

项目地点：__________；

项目规模：__________；

项目预算：人民币__________亿元。

1.2合资出资比例：

甲方出资比例：__________；

乙方出资比例：__________；

丙方出资比例：__________。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方拥有项目开发的最终决策权；

（2）乙方享有项目开发过程中的经营管理权；

（3）乙方享有项目开发完成后的收益权，包括但不限于租金、出售收益等；

（4）乙方有权要求甲方和丙方按照约定履行出资义务。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定出资比例向甲方和丙方支付项目开发资金；

（2）乙方应承担项目开发过程中的各项费用；

（3）乙方应配合甲方和丙方共同办理项目开发的相关手续。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方享有项目策划及市场推广的权益；

（2）甲方有权监督乙方的项目开发过程，确保项目符合市场预期。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定出资比例向乙方和丙方支付项目开发资金；

（2）甲方应负责项目的整体策划和市场推广工作；

（3）甲方应配合乙方和丙方共同办理项目开发的相关手续。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方享有项目开发完成后的收益权，按照约定比例分配；

（2）丙方有权监督乙方的项目开发过程，确保资金使用合理。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定出资比例向乙方和甲方支付项目开发资金；

（2）丙方应承担项目开发过程中的部分费用；

（3）丙方应配合乙方和甲方共同办理项目开发的相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定出资的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应出资额的__________%；

（2）甲方擅自处置项目权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定出资的，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为应出资额的__________%；

（2）乙方未按约定完成项目开发或管理不善导致项目损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1三方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自三方签字盖章之日起生效；

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目开发合同；

2.项目策划书；

3.项目预算报告；

4.其他与本协议相关的文件。

乙