小店转让招租合同范本

小店转让招租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小店”，是一家位于××市的个体经营实体。甲方的地址为××市××区××街道××号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××个人”，住址为××市××区××街道××号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其经营的小店转让给乙方，乙方承租甲方的小店事宜，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方在此次转让招租过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正，促进双方合作的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景：甲方因个人原因，计划将其经营的小店转让给乙方；乙方对甲方的小店感兴趣，愿意承租并经营小店。双方均认同小店转让招租的过程应遵循我国相关法律法规，确保合同的有效性和可执行性。

在签订本合同之前，甲方已向乙方充分介绍了小店的经营状况、财务状况、租赁合同等相关情况。乙方对小店的情况已充分了解，并同意承租甲方的小店。

本合同的签订是为了确保甲乙双方在小店转让招租过程中，能够共同遵守约定，履行各自的权益和义务，共同促进小店的发展和经营。

一、小店转让招租的基本情况

1.小店名称：×××小店

2.店铺地址：××市××区××街道××号

3.店铺面积：××平方米

4.租赁期限：自××年××月××日起至××年××月××日止

5.租金：每月租金为人民币××元整

二、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证小店转让给乙方时，具有合法的产权和经营权；

（2）甲方应向乙方提供小店的所有经营资料、财务报表等相关信息；

（3）甲方应协助乙方办理与小店转让招租相关的证照和手续；

（4）甲方应在合同签订后××日内将小店的所有权转移给乙方；

（5）甲方应在合同有效期内，负责解决小店经营过程中出现的问题，确保小店的正常经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并在合同签订后××日内支付首款；

（2）乙方应合法经营，遵守我国的法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应妥善保管小店的所有证照和资料，不得擅自转借、转让；

（4）乙方应在合同期满后，按照约定将小店恢复原状，交还给甲方。

三、价格与支付条件

1.小店转让价格为人民币××万元整；

2.乙方应在合同签订后××日内支付首款，即××万元整；

3.乙方应在合同签订后××日内支付剩余款项，即××万元整。

四、履行期限

1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.小店转让手续办理完毕后，乙方开始经营小店；

3.合同期满后，乙方按照约定将小店恢复原状，交还给甲方。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

2.甲方未按约定时间将小店所有权转移给乙方的，应支付乙方违约金，违约金为转让价格的10%；

3.乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应支付租金的10%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决；

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

九、附则

本合同的签订，标志着甲乙双方在小店转让招租过程中的权利与义务关系的建立。双方应严格遵守合同约定，共同维护小店的良好经营，为我国的小微企业发展和就业做出贡献。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小店

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个人

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在小店转让招租过程中的权利与义务，确保转让招租过程的公平、公正，促进双方合作的顺利进行。合同范围包括小店转让的价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.小店：指甲方经营的位于××市××区××街道××号的个体经营实体。

2.转让价格：指甲方将小店所有权转移给乙方的价格，即人民币××万元整。

3.租金：指乙方承租小店应支付给甲方的费用，每月租金为人民币××元整。

4.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证小店转让给乙方时，具有合法的产权和经营权；

2.甲方应向乙方提供小店的所有经营资料、财务报表等相关信息；

3.甲方应协助乙方办理与小店转让招租相关的证照和手续；

4.甲方应在合同签订后××日内将小店的所有权转移给乙方；

5.甲方应在合同有效期内，负责解决小店经营过程中出现的问题，确保小店的正常经营；

6.甲方应按约定时间将租金支付给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，并在合同签订后××日内支付首款；

2.乙方应合法经营，遵守我国的法律法规，不得从事违法活动；

3.乙方应妥善保管小店的所有证照和资料，不得擅自转借、转让；

4.乙方应在合同期满后，按照约定将小店恢复原状，交还给甲方；

5.乙方应按约定时间支付违约金或滞纳金。

第四条价格与支付条件

1.小店转让价格为人民币××万元整。

2.乙方应在合同签订后××日内支付首款，即××万元整。

3.乙方应在合同签订后××日内支付剩余款项，即××万元整。

4.租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的××日前将当月租金支付给甲方。

5.乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效后××日内，将小店的所有权转移给乙方。

3.乙方应在合同生效后××日内，开始经营小店。

4.合同期满后，乙方应按照约定将小店恢复原状，交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间将小店所有权转移给乙方的，应支付乙方违约金，违约金为转让价格的10%。

3.乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应支付租金的10%。

4.甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.如甲方在转让小店过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.如乙方在经营小店过程中，违反我国的法律法规，导致小店被查处或停业的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

7.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方应立即协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.本合同中的违约金、赔偿金等金额均以人民币计算。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

4.如不可抗力事件持续超过××天，甲乙双方应协商确定后续履行合同的方式或是否继续履行合同。

5.在不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同的义务。

6.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方均不负违约责任。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意提交××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

4.如甲方对仲裁裁决不服，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非法院另有判决。

6.甲乙双方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。

7.本合同的争议解决方式为仲裁优先，即先进行仲裁，如仲裁不成再进行诉讼。

8.甲乙双方应遵守仲裁裁决或法院判决，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过电子邮件或电话等方式，保持沟通，确保合同的履行。

2.如合同的任何条款发生变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同的终止条件如下：

a)合同期满，双方未续签；

b)双方协商一致终止合同；

c)一方违约，对方有权终止合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理合同终止后的相关事宜。

5.本合同的任何条款均不可转让，甲乙双方应独自承担合同义务和责任。

6.本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于小店的相关证照、财务报表、租赁合同等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同保管附件，并按照本合同的约定使用。

3.如附件的保管、使用发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，按照本合同的争议解决