租房商业转租合同范本

租房商业转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××城市×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××电话、×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××城市×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××电话、×××邮箱

合同简介：

甲方作为出租方/委托方，拥有位于×××城市×××街道×××号的商业房产，拟将该房产进行转租。乙方作为承租方/服务提供方，拟承租该房产，并将其用于商业用途。双方经过友好协商，达成一致，特此签订本租房商业转租合同。

本合同旨在明确双方在转租过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年，自合同生效之日起计算。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一章定义

第一条本合同下列术语的含义：

1.1出租方：指甲方，即×××公司的法律地位和权益。

1.2承租方：指乙方，即×××公司的法律地位和权益。

1.3房产：指甲方拥有的位于×××城市×××街道×××号的商业房产。

1.4转租：指甲方将房产出租给乙方，乙方再将房产转租给第三方。

1.5商业用途：指乙方将房产用于合法的商业活动。

第二章双方权利与义务

第二条甲方的权利与义务：

2.1甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应在合同约定的时间内交付房产，并确保房产符合约定的使用条件。

2.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权转移、工商注册等。

2.4甲方应保证房产在租赁期间的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。

2.5甲方应按约定时间支付房产相关的税费。

第三条乙方的权利与义务：

3.1乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法使用房产。

3.2乙方应在合同约定的时间内支付房产相关的税费。

3.3乙方应在合同约定的时间内按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途。

3.4乙方应负责房产的日常维护和管理，确保房产的使用安全。

3.5乙方应在合同到期后按照约定将房产恢复原状，并按照约定时间交还给甲方。

第三章价格与支付条件

第四条租金及支付条件：

4.1租金为每月×××元，按月支付。

4.2乙方应在每月×××日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方应提供有效的转账凭证。

第四章履行期限

第五条合同履行期限：

5.1本合同的有效期为×××年，自合同生效之日起计算。

5.2租赁期限为×××年，自甲方交付房产之日起计算。

5.3乙方应在合同到期后按照约定时间将房产恢复原状，并交还给甲方。

第五章违约责任

第六条违约责任：

6.1甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定时间支付房产相关的税费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方未按约定用途使用房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章不可抗力

第七条不可抗力：

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第七章争议解决

第八条争议解决：

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第九条其他条款：

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租房商业转租过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括：

1.甲方作为出租方/委托方，将位于×××城市×××街道×××号的商业房产转租给乙方。

2.乙方作为承租方/服务提供方，承租该房产，并将其用于合法的商业活动。

3.双方约定租金、租赁期限、房产使用条件等相关事项，确保合同的履行。

第二条定义

为本合同的目的，下列术语的含义如下：

1.1出租方：指甲方，即×××公司的法律地位和权益。

1.2承租方：指乙方，即×××公司的法律地位和权益。

1.3房产：指甲方拥有的位于×××城市×××街道×××号的商业房产。

1.4转租：指甲方将房产出租给乙方，乙方再将房产转租给第三方。

1.5商业用途：指乙方将房产用于合法的商业活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

2.1甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应在合同约定的时间内交付房产，并确保房产符合约定的使用条件。

2.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权转移、工商注册等。

2.4甲方应保证房产在租赁期间的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。

2.5甲方应按约定时间支付房产相关的税费。

乙方的权利与义务：

3.1乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法使用房产。

3.2乙方应在合同约定的时间内支付房产相关的税费。

3.3乙方应在合同约定的时间内按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途。

3.4乙方应负责房产的日常维护和管理，确保房产的使用安全。

3.5乙方应在合同到期后按照约定将房产恢复原状，并按照约定时间交还给甲方。

第四条价格与支付条件

4.1租金为每月×××元，按月支付。

4.2乙方应在每月×××日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方应提供有效的转账凭证。

4.4甲方应提供合法的发票，乙方应按照约定时间支付相关税费。

第五条履行期限

5.1本合同的有效期为×××年，自合同生效之日起计算。

5.2租赁期限为×××年，自甲方交付房产之日起计算。

5.3乙方应在合同到期后按照约定时间将房产恢复原状，并交还给甲方。

5.4甲方应在合同到期前将房产及附属设施移交给乙方。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定时间支付房产相关的税费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方未按约定用途使用房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.5甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.6乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.7双方因违反合同而应承担的违约责任，可根据违约情形的具体情况，由双方协商确定。

6.8本合同约定的违约金数额不足以弥补实际损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.9违约方应承担因违约而产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.10双方应积极采取措施减少违约造成的损失，因未采取措施导致损失扩大的，违约方应承担相应的责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的特殊情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

7.3受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生及其对履行合同的影响。

7.4在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同项下的义务。

7.5不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。

7.6如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可终止或修改合同。

7.7不可抗力事件不免除一方故意或过失造成的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为×××城市。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.5双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

8.6在争议解决过程中，双方应继续履行合同项下的义务，除非另有约定。

8.7双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

8.8本合同条款的解释和适用，应符合中华人民共和国的法律规定。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。

9.2合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

9.3合同终止条件：

9.3.1双方协商一致，可以终止合同。

9.3.2合同到期，且双方未续签，合同自然终止。

9.3.3一方严重违约，对方有权终止合同。

9.3.4不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以终止合同。

9.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定时间将房产恢复原状，并交还给甲方。

9.5双方应遵守的法律法规：本合同的签订、履行、终止及解释和适用，应符合中华人民共和国的法律规定。

9.6保密条款：双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

10.1附录：本合同附录包括