重庆医院物业合同范本

重庆医院物业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：重庆XX医院

甲方地址：重庆市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：重庆XX物业管理有限公司

乙方地址：重庆市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

本合同由重庆XX医院（以下简称甲方）与重庆XX物业管理有限公司（以下简称乙方）于2021年8月1日签订，甲方作为买方、出租方、委托方，乙方作为卖方、承租方、服务提供方，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方医院物业的管理、维护、运营等事项达成合作协议。

根据我国相关法律法规，甲乙双方同意遵守合同法的有关规定，签订本合同，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。本合同内容包括但不限于物业管理的范围、服务标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为保证双方的合法权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业管理的范围与内容：

1.1乙方负责甲方医院物业的日常管理工作，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等；

1.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及要求，确保医院物业的正常运行和使用；

1.3乙方应积极参与甲方医院的各项活动，为甲方提供优质、高效的物业服务。

第二条服务标准：

2.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准执行，确保服务质量；

2.2乙方应定期对物业管理服务进行自检，及时整改存在的问题；

2.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查，并提出整改意见。

第三条价格与支付条件：

3.1本合同服务期限为2021年8月1日至2024年7月31日，共计3年；

3.2乙方向甲方提供的物业管理服务费为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）；

3.3甲方应在合同签订后30日内，向乙方支付物业管理服务费；

3.4乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的收费情况进行审计。

第四条履行期限：

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为3年；

4.2双方应按照合同约定履行各自的权利与义务；

4.3如合同到期后，双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五条违约责任：

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

5.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

第六条不可抗力：

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任；

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减轻损失；

6.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第七条争议解决：

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

重庆XX医院

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

重庆XX物业管理有限公司

签订日期：2021年8月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（重庆XX医院）与乙方（重庆XX物业管理有限公司）之间关于医院物业管理的合作关系，明确双方的权利与义务，确保医院物业的安全、舒适、高效运行。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方负责甲方医院物业的日常管理工作，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等；

2.乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及要求，确保医院物业的正常运行和使用；

3.乙方应积极参与甲方医院的各项活动，为甲方提供优质、高效的物业服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指重庆XX医院，作为买方、出租方、委托方；

2.乙方：指重庆XX物业管理有限公司，作为卖方、承租方、服务提供方；

3.物业管理：指乙方对甲方医院物业进行设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作；

4.服务标准：指甲方根据医院特点和需求，提供的乙方应达到的物业管理服务质量要求；

5.服务费：指乙方提供物业管理服务，甲方应支付的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，并提出整改意见；

（2）甲方应在合同签订后30日内，向乙方支付物业管理服务费；

（3）甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方正常履行物业管理职责；

（4）甲方有权在合同期内提出合理的服务改进建议，乙方应积极响应并实施。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及要求，提供优质、高效的物业服务；

（2）乙方应定期对物业管理服务进行自检，及时整改存在的问题；

（3）乙方应确保医院物业的安全、舒适、高效运行，满足甲方及患者的需求；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害甲方及患者的合法权益。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保医院物业管理的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同服务期限为2021年8月1日至2024年7月31日，共计3年。乙方向甲方提供的物业管理服务费为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。甲方应在合同签订后30日内，向乙方支付物业管理服务费。

乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的收费情况进行审计。如甲方对乙方的服务费有异议，可在支付前提出，双方协商解决。如协商不成，甲方有权暂停支付，直至双方达成一致。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为3年。双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。如双方未能就续约达成一致，本合同将在有效期届满时自动终止。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额的1%至5%。

3.乙方如未能按照服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.如甲方未能按约定时间支付服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，双方均应承担相应的法律责任。

6.不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。不可抗力事件包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.国家法律法规、政策变化导致的情况；

4.其他不可抗力因素，如网络故障、黑客攻击等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应共同协商，根据事件的性质和影响，决定部分或全部免除责任。

如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但对方应承担的义务，如已履行部分服务的费用，仍应支付。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

如双方同意，也可以选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等。双方应共同选择具有权威性和专业性的机构进行争议解决。

在争议解决过程中，除非争议解决机构有其他规定，双方仍应继续履行合同，不得影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发送后，即视为已送达。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致，提前解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续约；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均不承担违约责任；

d.一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同；

e.法律、法规、政策变化导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于物业移交、费用结算等。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签署的《物业管理服务内容与标准》、《物业移交清单》等，