租赁合同范本商铺简约

租赁合同范本商铺简约1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括：……。

甲方联系方式为：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××有限公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括：……。

乙方联系方式为：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动。双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的共同利益。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为实现甲方商铺的有效利用和乙方经营目的的实现，双方应共同努力，创造良好的经营环境，提高商铺的知名度和吸引力。

在本合同有效期内，双方应遵守国家政策法规，不得擅自改变合同约定的租赁用途，确保商铺的安全和正常经营。

本合同的签订是为促进双方的共同发展，实现互利共赢。在合同履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的问题，共同维护租赁关系的稳定。

……

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，确保商铺的正常经营和有效利用。合同范围包括商铺的租赁、使用、维护、管理等方面的事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺，具体位置和面积详见附件。

2.租赁期：指乙方租赁商铺的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起止。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。

4.履约保证金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和维护商铺。

2.甲方有权在合同约定的范围内对商铺进行管理和维护，确保商铺的安全和正常经营。

3.甲方应确保商铺在租赁期内的权属清晰，不得因产权纠纷影响乙方的正常经营。

4.甲方应按照合同约定提供商铺给乙方使用，确保商铺的设施和设备完好。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，进行经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金和履约保证金，并按照甲方的要求使用和维护商铺。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变合同约定的租赁用途，确保商铺的安全和正常经营。

4.乙方应在合同约定的期限内支付租金和履约保证金，延迟支付的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

5.乙方在租赁期内应自行承担商铺的保险费用，并确保商铺内的财产安全。

第四条价格与支付条件

1.租金：商铺的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账。

2.租金支付时间：乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.履约保证金：乙方应在签订合同时一次性支付履约保证金人民币【】元整（大写：【】元整），用于保证乙方履行合同约定。

4.保证金退还：合同到期或提前终止合同时，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【】日内退还履约保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期为【】年，自合同生效之日起至合同约定终止日止。

3.合同提前终止或延长：双方如需提前终止或延长合同，应提前【】个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供商铺或延迟提供商铺的，应向乙方支付延迟履约违约金，违约金计算方式为：延迟交付商铺之日起至实际交付商铺之日止的租金的2%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或延迟支付租金的，应向甲方支付延迟履约违约金，违约金计算方式为：延迟支付租金之日起至实际支付租金之日止的租金的2%。

3.乙方未按照合同约定使用和维护商铺，导致商铺损失或影响甲方权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但甲方应尽力克服不可抗力影响，尽快恢复合同履行。

5.双方的其他违约行为：双方如在其他方面违约，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。

6.违约金和赔偿金的支付：违约方应在收到对方要求的违约金或赔偿金通知后的【】日内支付给守约方。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受到不可抗力影响的一方免于承担由此造成的违约责任。

3.履行义务：发生不可抗力情况的一方应尽力克服不可抗力的影响，尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力情况的证明：受到不可抗力影响的一方应向对方提供不可抗力情况的证明文件，包括政府公告、新闻报道等。

第八条争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极沟通，解决合同履行过程中发生的争议。

2.如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

4.在争议解决过程中，除争议解决事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

5.双方在争议解决过程中所支付的费用（包括但不限于律师费、差旅费等），由败诉方承担。

6.双方应遵守争议解决结果，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：合同有效期内，如一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

4.合同解除：合同有效期内，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

6.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件：附件包括商铺平面图、租赁期租金支付明细表等，具体内容详见附