产权转移公证委托协议

产权转移公证委托协议编号：__________

甲方（委托人）：__________，住所地：__________。

乙方（公证机构）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的不动产产权，现甲方因__________事宜，需办理产权转移公证手续。为确保该手续的顺利进行，甲方自愿委托乙方为其办理上述事项的公证业务。现甲乙双方就委托公证事宜达成如下协议：

一、委托事项：甲方委托乙方为其办理位于__________的不动产产权转移公证手续。

二、委托期限：自本协议签订之日起至委托事项完成之日止。

三、委托费用：甲方同意支付乙方办理委托事项所发生的公证费用及乙方所收取的合理报酬。

四、保密条款：甲乙双方对本协议内容及办理委托事项过程中所涉及的甲方隐私信息负有保密义务。

五、违约责任：若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决：甲乙双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________。

乙方（盖章）：__________。

签订日期：__________。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保其拥有位于__________的不动产产权，并有权进行产权转移公证。

2.甲方应向乙方提供办理产权转移公证所需的所有真实、完整、有效的文件和资料，包括但不限于产权证、身份证、户口本等。

3.甲方应按时足额支付乙方办理委托事项所发生的公证费用及乙方所收取的合理报酬。

4.甲方应配合乙方进行公证前的调查核实工作，包括但不限于现场勘查、询问相关人员等。

5.甲方应遵守国家法律法规及公证程序，不得提供虚假信息或妨碍公证工作的正常进行。

6.甲方应在乙方完成公证后，按照约定时间领取公证文书。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家法律法规和公证程序，依法办理甲方委托的产权转移公证事项。

2.乙方应保证公证文书的真实性、合法性、有效性，并承担相应的法律责任。

3.乙方应妥善保管甲方提供的文件和资料，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。

4.乙方应在甲方提供的相关文件和资料齐全、真实、有效的情况下，及时办理公证手续。

5.乙方应按照约定时间完成公证工作，并将公证文书送达甲方。

6.乙方应接受甲方的监督，对甲方的合理要求予以配合。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间和标准办理产权转移公证事项。

2.甲方有权要求乙方在办理公证过程中，保护其合法权益。

3.甲方有权要求乙方按照国家法律法规和公证程序，依法办理公证事项。

4.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的文件和资料，以保障公证工作的顺利进行。

5.乙方有权要求甲方支付办理委托事项所发生的公证费用及合理报酬。

6.乙方有权要求甲方配合其进行公证前的调查核实工作。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

五、违约责任：

1.若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本合同的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.此金额包含但不限于公证费用、手续费、差旅费及其他相关费用。

二、支付方式

1.甲方应按照以下分期支付方式向乙方支付合同金额：

a.首付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元整。

b.中期付款：甲方应在公证手续办理完毕后__________日内向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元整。

c.尾款：甲方应在公证文书送达后__________日内向乙方支付合同金额的剩余部分，即人民币__________元整。

2.支付条件：

a.甲方支付首付款前，应确保已向乙方提供所有必要的文件和资料，并完成必要的准备工作。

b.乙方在收到甲方支付的中期付款后，应确保公证手续的顺利进行，并按照约定时间完成公证工作。

c.甲方在收到公证文书后，应在约定的时间内支付尾款。

3.支付方式：

a.甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付款项。

b.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证。

4.额外费用：

a.若在合同履行过程中产生超出原合同金额的额外费用，如因甲方原因导致的额外调查费用、公证费用增加等，甲方应承担相应费用。

b.乙方应在产生额外费用后及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内支付额外费用。

5.逾期支付：

a.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

b.乙方有权在甲方逾期付款的情况下暂停或终止合同履行，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.争议解决：

a.双方在支付过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时足额支付合同金额，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若甲方提供虚假文件或资料，导致公证无法进行或公证结果无效，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未按约定时间完成公证工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%，即人民币__________元整。

4.若乙方泄露甲方隐私信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，以下为争议解决方式：

a.诉讼：双方可以选择向乙方住所地人民法院提起诉讼解决争议。

b.仲裁：双方可以选择提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁地为__________，仲裁机构为__________。

c.调解：双方也可以选择通过调解机构进行调解，调解机构为__________。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，甲方同意乙方住所地人民法院为第一审法院。

5.争议解决费用：除非另有约定，争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等）应由败诉方承担。

三、违约处理

1.一方违约时，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要措施消除违约行为的影响。

2.守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.双方应本着诚实信用原则，尽力协商解决违约问题，避免不必要的法律诉讼和仲裁程序。

四、其他

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议不可分割的一部分。

2.本协议的违约与争议解决机制自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效前，甲乙双方应确保已按照本协议约定完成了所有必要的审批、登记等手续。

3.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非双方协商一致并签订书面变更协议。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

2.本协议期满后，如双方未就续签事宜达成一致，则本协议自动终止。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何条款的变更，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。

2.终止：以下情形下，本协议可以终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内仍未采取补救措施或未履行相应义务；

c.因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任，但应在事件发生后__________日内书面通知对方；

d.法律法规的变更导致本协议无法履行；

e.本协议约定的其他终止条件。

3.终止后的处理：

a.双方应立即停止一切与本协议相关的活动；

b.双方应按照本协议约定，处理与合同相关的遗留事务；

c.本协议终止后，任何一方不得要求另一方承担终止前的任何责任。

四、通知

1.除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式发出，并送达至对方的下列地址：

a.甲方：__________；

b.乙方：__________。

2.任何一方变更通知地址的，应提前__________日以书面形式通知对方。

五、其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的标题仅为便于理解，不应影响协议内容的解释。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议签订日期为__________，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方办理产权转移公证所需的具体要求和条件，包括但不限于产权证明、身份证明、婚姻状况证明等。

2.设计方案：如适用，包括公证过程中可能涉及的设计方案或流程图，以指导乙方进行公证工作。

3.技术规格：如涉及，包括公证过程中所需的技术规格或标准，确保公证文书的合法性和有效性。

4.甲方证件复印件：包括但不限于身份证、户口本、产权证等，以证明甲方有权进行产权转移公证。

5.乙方工作流程：详细说明乙方办理产权转移公证的具体工作流程，包括接收材料、审核、公证、出具文书等环节。

6.保密协议：如涉及，双方签订的保密协议，以保护甲方的隐私信息不被泄露。

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