二零二五年度文化创意园按季付费租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化创意园按季付费租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：文化创意园管理有限责任公司甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的1.标的描述本协议租赁标的为文化创意园内的______（具体租赁区域或设施），包括但不限于______（具体描述）。2.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。二、租赁费用1.租金金额乙方应按本协议约定，向甲方支付每月租金______元，共计______个月。2.付款方式乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户。三、租赁用途1.使用范围乙方租赁的文化创意园用于______（具体用途）。2.使用限制乙方不得将租赁的文化创意园用于与本协议约定的用途不符的任何活动。四、租赁条件1.交付与接收甲方应于本协议生效之日起______个工作日内，将文化创意园交付乙方使用。乙方应在收到文化创意园后______个工作日内，对文化创意园进行验收，并向甲方出具验收报告。2.维护与保养3.退租与续租本协议租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。乙方如需提前退租，应提前______个月向甲方提出书面退租申请，并支付相应的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的文化创意园进行检查，确保其符合租赁协议的用途。有权根据文化创意园的使用情况，对乙方提出合理的使用建议或调整租赁条款。义务：提供文化创意园的基本设施和服务，确保其符合安全标准和租赁要求。在租赁期限内，保持文化创意园的正常运营和维护。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用文化创意园进行约定的经营活动。如有需要，乙方有权要求甲方协助解决在使用过程中遇到的问题。义务：按照租赁协议的约定使用文化创意园，不得擅自改变其结构或用途。负责文化创意园的日常清洁和维护，保持其整洁和安全。六、租赁费用支付1.支付方式乙方应按照租赁协议约定的支付方式，每季度支付一次租金。租金支付日为每个季度第一个月的______日。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。七、租赁期限与续租1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议提供文化创意园或服务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议支付租金或违反租赁条款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署