合租期间物品管理协议

合租期间物品管理协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方：_______（姓名或公司名称）

地址：_______

乙方：_______（姓名或公司名称）

地址：_______

鉴于甲方与乙方共同租赁位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），为明确双方在合租期间对物品的管理责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在合租期间对租赁房屋内物品的管理责任，保障双方合法权益，维护和谐居住环境。

二、合同背景

甲乙双方共同租赁租赁房屋，为共同居住使用，现就合租期间物品管理事宜达成如下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证租赁房屋内的物品完好无损，对因自身原因造成的物品损坏或丢失负责修复或赔偿。

2.甲方应合理使用租赁房屋内的共用设施，不得擅自改动或损坏。

3.甲方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得违反相关法律法规。

4.甲方应与乙方共同制定物品管理制度，并监督执行。

5.甲方应承担因物品管理不善导致乙方遭受的损失。

乙方责任和义务：

1.乙方应爱护租赁房屋内的物品，不得擅自损坏或丢弃。

2.乙方应合理使用租赁房屋内的共用设施，不得擅自改动或损坏。

3.乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得违反相关法律法规。

4.乙方应与甲方共同制定物品管理制度，并监督执行。

5.乙方应承担因物品管理不善导致甲方遭受的损失。

双方权利：

1.甲方和乙方均有权要求对方遵守本协议约定的物品管理制度。

2.甲方和乙方均有权要求对方对因物品管理不善造成的损失进行赔偿。

3.甲方和乙方均有权对物品管理制度提出合理建议。

双方义务：

1.甲方和乙方应共同维护租赁房屋内的物品安全，防止物品损坏或丢失。

2.甲方和乙方应共同遵守物品管理制度，不得擅自改动或损坏物品。

3.甲方和乙方应共同监督物品管理制度的执行，确保双方权益得到保障。

4.甲方和乙方应相互尊重，友好协商解决物品管理过程中出现的争议。

5.甲方和乙方应在本协议约定的物品管理期限内，完成物品管理相关事宜。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合租期间物品管理协议的总金额（以下简称“管理费”）为人民币_______元整（￥_______元）。

二、支付方式

1.管理费支付分为以下两个阶段：

a.首付款：双方应在签订本协议之日起_______日内，各自支付管理费总额的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）作为首付款。

b.尾款：剩余的管理费总额应在合租期间结束后_______日内，由乙方支付给甲方。

2.支付时间：

a.首付款支付时间：自本协议签订之日起_______日内。

b.尾款支付时间：合租期间结束后_______日内。

3.支付条件：

a.首付款支付条件：双方签署本协议并完成租赁房屋的交接手续。

b.尾款支付条件：合租期间物品管理结束，且甲方提供详细的物品管理报告，确认乙方已履行完毕其物品管理责任。

4.付款方式：

a.首付款和尾款均可通过银行转账方式进行支付。

b.乙方应在支付时注明付款用途，以便甲方核对。

5.额外费用：

a.如因物品损坏或丢失，甲方有权向乙方追讨相应的修复或赔偿费用。

b.如因物品管理不善导致第三方索赔，甲方有权向乙方追讨相关赔偿费用。

6.逾期支付：

a.若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。

b.若甲方未按约定时间提供物品管理报告，每逾期一日，应向乙方支付_______元作为违约金。

本协议中的财务条款为双方权利义务的重要组成部分，双方应严格遵守。如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约行为：

a.未按本协议约定支付管理费的；

b.擅自改动或损坏租赁房屋内物品的；

c.违反租赁房屋所在地物业管理规定的；

d.未履行本协议约定的其他义务的。

甲方违约的，应承担以下责任：

a.支付违约金，违约金为应付款项的_______%；

b.赔偿因违约给对方造成的实际损失；

c.承担由此产生的其他法律责任。

2.乙方违约行为：

a.未按本协议约定支付管理费的；

b.擅自改动或损坏租赁房屋内物品的；

c.违反租赁房屋所在地物业管理规定的；

d.未履行本协议约定的其他义务的。

乙方违约的，应承担以下责任：

a.支付违约金，违约金为应付款项的_______%；

b.赔偿因违约给对方造成的实际损失；

c.承担由此产生的其他法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议；

b.如协商不成，可提交至双方共同选择的仲裁机构仲裁；

c.若仲裁机构裁决仍无法解决争议，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、终止及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼，该法院为本协议的管辖法院。

三、其他

1.本协议的违约与争议解决机制为双方的权利义务提供保障，任何一方违反本协议的违约条款，均应承担相应的法律责任。

2.本协议的违约与争议解决机制为最终解释，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，直至争议解决或违约责任履行完毕。

附则：

一、生效条件

本合租期间物品管理协议（以下简称“本协议”）自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方完成以下条件为前提：

1.双方已签署本协议并注明日期；

2.双方已履行本协议约定的首付款支付义务；

3.双方已就租赁房屋的交接手续达成一致。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至合租期间结束之日止。如无特殊约定，本协议的效力与租赁合同的期限一致。

三、变更

1.本协议的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何未经双方书面同意的变更均不具有法律效力。

四、终止

1.本协议的终止应按照以下情形进行：

a.合租期间届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.一方违约，经对方书面通知后，违约方未在_______日内纠正违约行为。

2.本协议终止后，双方应按照以下规定处理：

a.乙方应将租赁房屋内的物品清理完毕，并按本协议约定支付尾款；

b.甲方应提供物品管理报告，确认乙方已履行完毕其物品管理责任；

c.双方应共同确认物品的完好情况，如有损坏或丢失，按本协议约定处理。

五、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.书面通知：以挂号信或快递形式寄送至对方提供的地址；

b.电子邮件：以电子邮件形式发送至对方提供的电子邮箱。

2.通知送达日期以实际收到通知为准。

六、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.合租期间物品管理需求说明书，详细列明双方对物品管理的具体要求、标准及流程。

二、设计方案

1.合租房屋内物品布局及使用建议方案，包括家具摆放、装饰风格等。

三、技术规格

1.租赁房屋内各项共用设施的技术参数及使用说明，确保双方对设施的使用有明确了解。

四、各类证件复印件

1