二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁服务描述1.服务内容与标准服务1：乙方提供高端住宅租赁服务，包括但不限于房源推荐、租赁合同签订、租金收取等。服务2（如有）：提供其他相关服务，如装修维护、物业服务等。乙方提供的服务应符合甲方需求，并保证服务质量。2.服务质量要求乙方应保证提供的租赁房源符合高端住宅标准，包括但不限于装修品质、设施设备等。乙方应确保租赁合同内容合法有效，并按照约定提供租金收取、物业服务等。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提出续租意向。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：每月______日前支付，支付方式为______。三、交房与验收1.交房时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁房屋交付给甲方。甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。2.验收标准甲方验收房屋时，应检查房屋的装修、设施设备等是否符合约定标准。若房屋存在质量问题，乙方应在甲方验收后______个工作日内进行修复。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。甲方未按时支付租金，应向乙方支付______倍的违约金。乙方未按时提供约定的服务，应向甲方支付______倍的违约金。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行检验和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行改进或终止服务。有权根据实际需求调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁协议中的各项条款。为乙方提供必要的个人信息和文件，以便乙方提供服务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准和服务内容提供服务。对甲方提供的个人信息和文件保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在提供服务前对服务进行自检，确保服务质量符合甲方要求。甲方应在收到服务后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如改进服务或退还租金等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费改进服务，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履