二零二五年度租房屋转让及租赁期限约定协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租房屋转让及租赁期限约定协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全性、设施齐全等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、设施设备功能等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限及租金1.租赁期限本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。2.租金本协议约定的租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。租金支付方式为______，乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应在______个工作日内向甲方提出，逾期视为乙方对房屋状况无异议。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、押金及其他事项1.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约情况发生时，甲方应无息退还押金。2.其他事项乙方在使用房屋期间应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。任何违约行为，乙方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权在乙方违反租赁协议时，采取相应的管理措施。义务：提供乙方租赁房屋所需的基本设施和服务。2.乙方权利与义务权利：享有在租赁期间对房屋的合理使用权利。有权在租赁期满后，根据协议约定续租或搬离。义务：爱护并合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。按时支付租金，遵守租赁协议的约定。六、房屋检查与维修1.检查方式乙方在入住时，应对房屋进行全面检查，如有问题应在______个工作日内向甲方报告。甲方应在收到报告后的______个工作日内进行核实，并采取措施解决问题。2.维修标准房屋的维修标准以本协议约定的标准和国家相关标准为准。维修费用根据实际情况由双方协商确定，原则上由乙方承担。七、租金支付方式与期限1.首付款本协议签订后______个工作日内，乙方支付给甲方首付款______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应每月______日前支付租金______元。租金支付方式为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反租赁协议，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签