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文档简介

2025年物业管理费用申请调整协议范本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____鉴于甲乙双方在物业管理服务过程中，为维护双方合法权益，现就____年物业管理费用调整事宜达成以下协议：一、协议背景1.1甲方为提高物业管理服务质量，保障小区环境和业主生活品质，同意对物业管理费用进行调整。1.2乙方作为专业的物业管理公司，负责小区的日常物业管理服务工作，同意按照甲方要求调整物业管理费用。二、物业管理费用调整内容2.1物业管理费收费标准自____年____月____日起，物业管理费收费标准调整为：住宅物业管理费为每平方米建筑面积人民币____元/月；非住宅物业管理费为每平方米建筑面积人民币____元/月。2.2物业管理费收费依据物业管理费收费依据为甲方与乙方签订的《物业管理服务合同》及本协议约定的收费标准。2.3物业管理费收费方式物业管理费按季度收取，每季度首月____日至____日为收费期，业主应在收费期内将物业管理费支付至乙方指定的账户。三、物业管理费用调整程序3.1甲方应在每年____月____日前，根据乙方提交的年度物业管理费用调整方案，组织召开业主大会，对调整方案进行表决。3.2业主大会表决通过后，甲方应及时将表决结果通知乙方，乙方应根据表决结果调整物业管理费用。3.3乙方在接到甲方通知后，应在____个工作日内，按照新收费标准调整物业管理费用，并书面通知业主。四、物业管理服务内容4.1乙方应按照《物业管理服务合同》约定，提供以下物业管理服务：4.1.1小区公共设施的维护和管理；4.1.2小区公共区域的环境卫生、绿化养护；4.1.3小区公共安全的保障；4.1.4小区业主的投诉处理；4.1.5小区业主的其他相关服务。4.2乙方应不断提高物业管理服务质量，确保业主满意度。五、物业管理费用调整的监督与保障5.1甲方应加强对乙方物业管理服务质量的监督，对乙方未能按照约定提供服务的，有权要求乙方整改。5.2乙方应建立健全物业管理费用调整的内部管理制度，确保调整过程的公开、透明。5.3甲方应定期对乙方物业管理费用使用情况进行审计，确保物业管理费用的合理使用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照本协议约定调整物业管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未调整部分的物业管理费总额。6.3甲方未按照本协议约定支付物业管理费，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一

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