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文档简介

2025年二手房交易保证金协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____市____区____路____号____室。2.房屋面积：____平方米。3.房屋性质：____。4.房屋产权清晰，无抵押、债务、查封等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付房屋交易保证金人民币____元整（大写：____元整）。乙方支付保证金后，甲方应出具收款凭证。三、保证金退还及扣除条件1.若乙方按照约定履行购房义务，甲方应在房屋交易完成且乙方取得房屋产权证后____个工作日内，将保证金无息退还乙方。2.若乙方未按约定履行购房义务，甲方有权扣除乙方所支付的保证金，作为违约金。3.在以下情况下，甲方有权扣除乙方保证金：a.乙方未在约定的时间内支付购房款。b.乙方在房屋交易过程中，提供虚假资料或隐瞒重要事实。c.乙方未经甲方同意，擅自变更房屋交易合同约定的内容。四、房屋交付及产权转移1.甲方应在房屋交易完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等。五、违约责任1.若甲方未按约定履行房屋交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.若乙方未按约定履行购房义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙双

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