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文档简介

2025年农村土地使用权分割协议书范本一、协议背景甲方（以下简称“转让方”）：____农村土地使用权所有人乙方（以下简称“受让方”）：____农村土地使用权所有人鉴于甲方拥有位于____的土地使用权（以下简称“土地”），且该土地使用权已依法取得，并欲将该土地使用权分割转让给乙方使用。乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、土地位置与面积1.该土地位于____，土地使用权证号为____。2.土地面积为____平方米，四至界限明确。三、土地用途1.甲方应保证乙方所受让的土地使用权符合国家规定的用途，包括但不限于农业生产和农村居民住宅建设。2.乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变，应依法办理相关手续。四、土地使用权分割与转让1.甲方同意将上述土地使用权分割为两部分，其中一部分转让给乙方。2.双方同意以人民币____元/平方米的价格计算土地转让价款，总计转让价款为人民币____元。3.乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付转让价款。五、付款方式及时间1.乙方在本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让价款的____%。2.剩余的转让价款，乙方应在本协议签订之日起____日内支付完毕。六、交付与过户1.甲方应在本协议签订之日起____日内，将分割后的土地使用权办理过户至乙方名下。2.过户过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。七、权利与义务1.甲方应保证其对土地的使用、处置权不受第三方主张权利的干扰。2.乙方应按约定用途使用土地，并遵守国家关于土地使用的相关法律法规。3.双方应共同维护土地的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。2.甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金为人民币____元/日。九、争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自

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