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文档简介

2025年厦门市城市房屋拆迁补偿协议根据我国城市规划和建设的需要，为了公共利益和城市发展的需要，政府决定对厦门市的部分区域进行拆迁改造。为了保障拆迁居民的合法权益，政府制定了详细的拆迁补偿协议。本文主要对____年厦门市城市房屋拆迁补偿协议的内容进行详细解读。一、拆迁补偿原则1.公平、公正、公开原则：拆迁补偿协议的制定和执行过程，应当遵循公平、公正、公开的原则，确保拆迁居民的合法权益得到充分保障。2.补偿与损失相当原则：拆迁补偿的标准应当与被拆迁人的损失相当，确保被拆迁人的合法权益不受损害。3.一次性补偿原则：拆迁补偿采取一次性补偿的方式，确保被拆迁人能够在规定时间内得到合理的补偿。二、拆迁补偿范围和标准1.房屋补偿：根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格，给予相应的补偿。补偿金额由房地产市场评估机构进行评估确定。2.搬迁补助：按照每平方米一定的搬迁补助标准，给予被拆迁人搬迁补助。3.临时安置补助：在拆迁过渡期内，政府给予被拆迁人一定的临时安置补助，确保被拆迁人能够顺利进行过渡期的安置。4.非住宅房屋补偿：对于非住宅房屋的补偿，按照相应的房地产市场评估价格给予补偿。三、拆迁补偿安置方式1.产权调换：政府提供相应的安置房，按照房地产市场评估价格进行产权调换。2.货币补偿：被拆迁人可以选择接受货币补偿，按照房地产市场评估价格给予相应的补偿金额。四、拆迁补偿的办理流程1.拆迁补偿协议签订：拆迁人和被拆迁人根据本协议的规定，签订拆迁补偿协议。2.拆迁补偿款项支付：拆迁人在签订拆迁补偿协议后，按照协议的约定支付拆迁补偿款项。3.搬迁和安置：被拆迁人在收到拆迁补偿款项后，按照协议的约定进行搬迁和安置。五、违约责任1.政府逾期支付拆迁补偿款项的，应当按照逾期天数支付相应的违约金。2.被拆迁人逾期搬迁的，应当按照协议的约定支付相应的违约金。六、争议解决方式如拆迁人和被拆迁人在拆迁补偿协议的执行过程中发生争议，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。本协议自双方签字或者盖章之日起生效。本协议一式两份，拆迁人和被拆

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